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2018年,在重庆城市均衡发展的大格局的利好之下,北区不再一枝独秀,南区崛起速度加快。越来越多的人将投资置业的目光转向了巴南区域。其中,李家沱-花溪版块因为自己独特的江景、交通优势,受到购房者和开发企业的关注。
数据显示,2018年至今,李家沱-花溪版块共销售新房8163套,销售面积82.47万方。成交量紧随蔡家版块,在各版块新房销售中排名第二。
不仅在市场上表现,李家沱-花溪板块同样受房企青睐。锐理数据显示,目前,板块内吸引了龙湖、中建信和、华远、碧桂园、金科、旭辉、中铁建等众多品牌房企布局。
01
龙湖巴南区李家沱组团A、B分区A01-3/05、A01-4/05、A01-6/05、A01-7/05、A01-9/05、A02-2/05、A02-4/05、A02-5/05、B10-1/05、B10-3/05、B10-4/05、B10-7/05号宗地
拿地时间:2018-01-31
容积率:2.97
总体量:81.67万㎡
成交总价:376000万元
成交楼面地价:4604元/㎡
性质:二类居住用地、商业用地、商务用地
项目:龙湖春江天境
02
中建三局巴南区李家沱组团K分区**-6/03、K13-12/03、K13-13/03、K14-3/03、K14-4/03、K14-6/05、K14-7-1/07号宗地
拿地时间:2017-12-21
容积率:2.45
总体量:56.23万㎡
成交总价:268394万元
成交楼面地价:4768元/㎡
性质:二类居住用地、商业用地、商务用地
项目:中建滨江星城
03
华远地产巴南区李家沱组团G分区G25-1/03、G26-1/03、G2-1/04号宗地
拿地时间:2017-11-09
容积率:2.54
总体量:34.68万㎡
成交总价:209000万元
成交楼面地价:6026元/㎡
性质:二类居住用地、、娱乐康体用地、商业用地
项目:华远海蓝城
04
中铁建巴南区李家沱组团B分区B12-6/03号宗地
拿地时间:2017-09-27
容积率:3.00
总体量:6.95万㎡
成交总价:34800万元
成交楼面地价:5007元/㎡
性质:二类居住用地
项目:西派时代
巴南区李家沱组团B分区B07-4/01、B07-3/02号宗地
拿地时间:2016-11-15
容积率:1.5
总体量:3.78万㎡
成交总价:7563万元
成交楼面地价:2000元/㎡
性质:二类居住用地、商业用地、商务用地
项目:花语佰骊
05
华润置地巴南区李家沱组团G分区G27-1/03、G28-1/03、G30-1/03、G1-8/03号宗地
拿地时间:2017-06-16
容积率:2.88
总体量:42.75万㎡
成交总价:192361万元
成交楼面地价:4500元/㎡
性质:二类居住用地、商业用地
项目:华润·澜山望
06
协信巴南区李家沱组团B分区B-13-1/06、B-13-2/06、B-19-5/07号宗地
拿地时间:2017-06-09
容积率:3.26
总体量:20.82万㎡
成交总价:84000万元
成交楼面地价:4035元/㎡
性质:二类居住用地、商业用地、商务用地
项目:协信天骄星城
07
金科巴南区李家沱组团G分区G21-1/03、G21-3/03、G22-1/03号宗地
拿地时间:2017-06-09
容积率:3.00
总体量:34.01万㎡
成交总价:154000万元
成交楼面地价:4528元/㎡
性质:二类居住用地、商业用地
项目:金科 碧桂园 旭辉 · 千江凌云
08
碧桂园+旭辉巴南区李家沱组团G分区G14-2/03、G15-3/03、G16-3/03号宗地
拿地时间:2017-06-09
容积率:2.34
总体量:41.98万㎡
成交总价:211000万元
成交楼面地价:5027元/㎡
性质:二类居住用地、商业用地
项目:金科 碧桂园 旭辉 · 千江凌云
09
荣盛发展巴南区李家沱组团L分区L1-1/04、L1-3/04、L2-1/03、L3-1/03、L4-1/03、L5-1/03、L6-1/03号宗地
拿地时间:2016-12-07
容积率:1.92
总体量:53.90万㎡
成交总价:117232万元
成交楼面地价:2175元/㎡
性质:文化设施用地、二类居住用地、商业用地
项目:荣盛滨江华府
10
诚投巴南区李家沱-鱼洞组团B标准分区B12-3/02、B12-5/02号宗地
拿地时间:2016-10-24
容积率:3.18
总体量:12.30万㎡
成交总价:32000万元
成交楼面地价:2601元/㎡
性质:二类居住用地、商业用地
项目:无
11
攀钢巴南区李家沱组团L分区L8-1/03、L9-1/03、L10-1/03、L11-1/03、L14-1/03号宗地
拿地时间:2016-01-04
容积率:1.91
总体量:45.82万㎡
成交总价:97815万元
成交楼面地价:2135元/㎡
性质:商业用地、二类居住用地
项目:无
12
中建信和巴南区李家沱-鱼洞组团I分区I04-12/02、I04-13/01、I04-14/02号宗地
拿地时间:2016-06-22
容积率:3.77
总体量:9.57万㎡
成交总价:20205万元
成交楼面地价:2111元/㎡
性质:二类居住用地
项目:中建瑜和城
巴南区李家沱组团IK分区I05-1/01、I05-2/01、I05-3/01、I05-6/01、I05-7/01号宗地
拿地时间:2015-12-29
容积率:2.97
总体量:23.88万㎡
成交总价:44180万元
成交楼面地价:1850元/㎡
性质:商务用地、商业用地、二类居住用地、体育用地
项目:中建瑜和城
13
蓝光巴南区李家沱组团D分区D12-3/07号宗地
拿地时间:2015-11-27
容积率:2.31
总体量:37.32万㎡
成交总价:69035万元
成交楼面地价:1850元/㎡
性质:商业用地、二类居住用地
项目:蓝光林肯公园
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