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主城楼市上周推出5430套房源 看看那些售价在1万元以下!

重庆买房那些事 2018-07-10 09:30:03

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据重庆网上房地产官网显示,重庆主城区6月29日——7月5日5个工作日中共计推出46张新预售许可证,其中8张预售单价都是在11000元/㎡以下。重庆楼市继续“北拓两江,南进巴南”趋势,上周两江新区持续领跑,拿到12张预售许可证,位列榜首。

就整周预售许可证来看,主城区上周46张预售许可证,共计5430套房源,其中,两江新区获得12张预售许可证,巴南区8张,北碚拿到7张预售许可证,江北区拿到5张,南岸区、九龙坡区、大渡口区不分上下各获4张预售需许可证,渝中区、沙坪坝区各获1张预售许可证。

“万元以内”房源

上周统计数据中,在46张预售许可证中有8张预售单价都是在11000元/㎡以下,值得一看的是北碚区的力帆.翡翠郡-二期洋房,是8张“万元以内”房源中的唯一一个洋房项目,也是本周所有拿预售许可证的洋房最低价,仅售10881.07元/㎡。

同样值得一看的还有本周价格最低楼盘恒大香山华府的高层仅售8371元/㎡,是本周拿证房源中的最低价。还有为数不多的几个万元左右高层,分别为中交?锦悦-中交锦悦二期、恒大新城 -恒大新城V6-1地块、恒大滨河左岸-恒大滨河左岸(1-6号楼)、巴南新鸥鹏教育城二期。

分区域来看

两江新区1498套住宅房源加推

两江新区上周仅5个工作日,就获得12张预售许可证,持续蝉联主城区榜首之位。此外,1498套住宅房源的加推依旧是整个区域的亮点所在,涵盖了高层、别墅、洋房、大平层4大业态,其中高层房源568套,别墅房源86套,洋房房源19套。而车库共推出677套房源。

值得一看的各项目的预售单价差异,仅从别墅来看,就有27000元/㎡到14000元/㎡不同批次的价格。其中天骄公园-渝高观澜A组团一期在整个12张预售许可证当中是较值得下手的楼盘,而望江府C区一期成为两江新区预售单价最高的别墅项目。

巴南8张预售许可证,888套房源

巴南起起伏伏从未被“打入冷宫”,8张预售许可证,698套高层房源,共计888套住宅房源,此次放量除两江新区拔得头筹外,巴南也是高频供应量大区。与上周相比,本周巴南拿证的几个项目价格相对有所回落,平均预售单价在13000元/㎡左右,

北碚:力帆翡翠郡洋房仅10881.07元/㎡

北碚区作为目前一路向北的态势下的价格洼地,在本期也是应势而推7张预售许可证554套房源,其中高层414套房源,洋房94套房源,别墅36套房源。

值得一看的是,力帆?翡翠郡洋房仅10881.07元/㎡而万科?承澜高层12888元/㎡,风大翡翠湾别墅15408.36元/㎡,不得不说,价格不只是衡量产品的唯一性。

江北区:12247.39元/㎡可购高层

江北区上周虽只获得5张预售许可证,但高层房源却有330套高层房源推出,占江北区住宅房源的82%,此外江北区还有4套别墅房源以及40套洋房、28套跃层房源。

其中位于江北区江山名门-江山名门D组团为本区域本周唯一一个高层项目,预售套内单价也是最低的仅12247.39元/㎡,而此区域别墅预售单价已高达28000元/㎡,洋房价格都在15000元/㎡。

南岸区、九龙坡区、大渡口区不分上下各获4张预售需许可证

上周南岸、九龙、大渡口三个区域分别拿到4张预售许可证,其中,南岸区共计推出402套房源,涵盖高层、洋房、商业三种业态,值得一看的是位于南岸区茶园片区的荣盛华府二期洋房仅售11592元/㎡,

上周,九龙区共计推出658套住房, 其中洋房90套,高层568套,值得一看的是本周此区域推出的两个高层项目,恒大香山华府和保利金香槟,价格都在8000元/㎡左右,可以说是重庆主城最便宜的房子了。

大渡口区区共计推出723套住房,分别是恒大麓山湖、融创春晖十里-5号院、荣盛城观云郡、旭辉东原长河原四个项目,值得一看的是荣盛城观云郡项目推出的高层,套内预售单价仅9397元/㎡,相比同处大渡口区八桥镇的恒大麓山湖每平米整整便宜了3000元。

渝中区、沙坪坝区各拿1张预售许可

文章来源:华龙网

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