昨天北京市规土委与发改委近日正式印发《北京市2018年度建设用地供应计划》，相信很多的购房者也看到，具体小编就不说了，针对北京楼市分析很多专家都分析过了，其中有一个**，那就是商品房，租赁房，保障房一个供给，这是最为**，也是关键的问题之一，北京和深圳一直以来都是楼市风向标所在，那么从北京供给来看，可以看到一个很明显点，那就是房住不炒，并且推动城市功能改革，具体我们一起来看
，对于重庆而言，之前小编就说过了，重庆是多山为主的一个城市，由于重庆独特地形决定了不可能单面发展，因此重庆在发展走都是组团是一个发展路线，同时这也是未来大城市一个模型，现在国外很多城市在功能点上都比较分散的，那么从重庆最近开盘来看，基本可以说都集中于都市扩展区，那么之前都市扩展区是很多的购房者不愿意去选择，一说到扩展区，就是对面是公租房等等之类，觉得不好，但是随着城市发展，城市扩容和升级，现在公租房所处于一个位置，已经不是原来那样，随着交通和商业配套城市，多组团模式正在逐渐成型中
第二，北京土地供应，尤其是保障房和租房增加，可以看到三权分立局面的形成，而在重庆多年前就是布局这样一个路线，现在扩展区基本可以说已经开始逐渐形成三权分立局面，简单来说就是高端有市场，中端有支撑，低端有保障，全面深入开始推动房子居住属性的回归，逐渐从居有所权到居有所居的一个过渡，之前买房很多的购房者关注是所有权，不是居住权，那么等于金融属性压倒一切，房子本身是用来住的，住才是房子根本所在，那么在重庆金融方面围绕三大CBD弹子石，江北嘴，解放碑展开金融系列实现功能优化，促进各区域协同发展，并且通过这个模式实现产业和区域结合，尤其一些区域具备文旅资源区域，深入推动文旅产业发展，打造重庆
第三，这是购房者最为关注一个问题，那就是房价和买房的问题，购房者比较喜欢跟风，那里买的人多，我就买哪儿，那么重庆多组团形成，包括北京这种特大城市都在逐渐探索一个阶梯式一个购房模式，三权分立只是一个很笼统方面，也就是有钱买商品，暂时没钱可以买保障房，对于初入职场年轻人而言可以租房，但是考虑实际很多方面原因，尤其是交通和商业两大方面原因，这需要实现一个产业和区域融合，让购房者有更多选择余地和空间，实现安居乐业，实现我们的中国梦，在重庆这片土地上，行千里，致广大
因此，小编认为对于购房者而言，在买房的时候，不要在跟风，北京土地供给已经可以明显看到，楼市一个信号转变，楼市下半场居住属性压倒一切，不是投资的属性，居有所权到居有所居的一个转变，因此在买房的时候，对于重庆刚需而言交通和商业两大方面一定要作为**参考标记，交通轻轨优先，可以预计的是随着顶层设计改变，多元化的供给开启，尤其是重庆本身就是多组团，已经具备多元化条件，现在欠缺就是公共设施，那么随着公共设施完善高品质，高质量，高宜居房子才有价值，所以，对于刚需而言不要在一股脑去抢房，一定要买高品质，高质量，高宜居的房子，北京楼市土地供应可以看到未来我们房价会越来来越稳定，那么同样的道理，随着重庆多组团成型，房价同样也会越来越稳定的，所以一定要买高品质，高质量，高宜居的房子
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天狼说地产2018-06-24 18:46:57
