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板块布局更新|一张图看懂弹子石板块房企布局

重庆锐理数据 2018-06-13 15:05:21

在重庆CBD三大板块中,解放碑“老牌核心”寸土寸金,江北嘴金融中心“声势浩大”,相比之下,前几年的弹子石发展进程较为迟缓,市场关注度也相对较低。

但随着2018年洋人街搬迁腾出优质土地和近年来板块内基础设施和房建项目逐渐增多,板块的价值也逐渐得以凸显。

据锐理数据统计,弹子石板块从2012年开始集中推居住用地,2012——2018年5月共成交土地991.8亩,可开发体量226.37万方。吸引了金地、蓝光、华润、中海、龙湖、中核等多家品牌房企入驻,布局了铂悦澜庭、紫金一品、国际社区、凯旋天地、郦江、帕提欧等住宅产品。

1融侨地产
  • 南岸区弹子石组团D分区D3-1/03号宗地

拿地时间:2018-05-4

容积率:3.50

总体量:3.5万㎡

成交总价:34800万元

成交楼面地价:9946元/㎡

性质:公共交通场站用地、二类居住用地、商业用地、商务用地

项目:无

2金地地产
  • 南岸区弹子石组团D分区D1-6-1/03部分宗地

拿地时间:2017-06-13

容积率:3.00

总体量:7.62万㎡

成交总价:76186万元

成交楼面地价:10000元/㎡

性质:二类居住用地

项目:无

3东原地产
  • 南岸区弹子石A分区A8-1/03、A8-3/03、A8-5/03、A17-1/04号宗地

拿地时间:2016-07-20

容积率:2.95

总体量:44.38万㎡

成交总价:117000万元

成交楼面地价:2636元/㎡

性质:娱乐康体、商务、商业、二类居住、服务设施用地

项目:铂悦澜庭

4蓝光地产
  • 南岸区弹子石组团D分区D1-10-2/03号宗地

拿地时间:2015-09-28

容积率:2.94

总体量:6.84万㎡

成交总价:21956万元

成交楼面地价:3144元/㎡

性质:二类居住用地

项目:蓝光帕提欧

  • 南岸区弹子石组团D标准分区D2-2/03、D2-4 、D1-6-1/03(部分)号宗地

拿地时间:2012-11-16

容积率:3.32

总体量:42.61万㎡

成交总价:172000万元

成交楼面地价:4037元/㎡

性质:二类居住用地

项目:蓝光COCO时代

5盛迪亚+中核(天誉收购)
  • 南岸区弹子石组团D标准分区D4-1-1/04、D4-1-2/04号地块

  • 南岸区弹子石组团D分区D3-2/03号宗地

拿地时间:2013-12-06、2013-12-18

平均容积率:3.81

总体量:83.58万㎡

成交总价:33700万元

平均成交楼面地价:4032元/㎡

性质:二类居住用地、商业服务设施用地、艺术传媒用地

项目:中核紫金一品

6正凡地产
  • 南岸区弹子石组团C分区C12-2/03号地块

拿地时间:2013-12-03

容积率:3.51

总体量:17.08万㎡

成交总价:78000万元

成交楼面地价:4566元/㎡

性质:二类居住用地、商业服务设施用地

项目:泽科弹子石中心

7华润置地
  • 南岸区弹子石组团A分区A15-1/02号宗地

拿地时间:2013-05-20

容积率:3.50

总体量:15.02万㎡

成交总价:57000万元

成交楼面地价:3796元/㎡

性质:二类居住用地、商业服务设施用地

项目:华润凯旋天地

8泽京地产
  • 南岸区弹子石组团E分区E12/03号宗地

拿地时间:2012-03-19

容积率:4.50

总体量:5.74万㎡

成交总价:10014万元

成交楼面地价:1745元/㎡

性质:二类居住、商业金融业、公共交通

项目:泽京微V

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