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刚需买房,不要买概念产品

天狼说地产 2018-06-12 22:58:14

最近啊,很多的购房者在买房时候不断在扩大自己潜在距离,不断从把末尾顺位往上在延伸,对于很多的刚需而言,往往在排序的时候总是价格优先,生怕不买房,就彻底要歇菜,上不了车,从过往的经验来看,也基本印证这样说法,但是请刚需注意,这样的一个买房方式,其实是比较冒险一个方式的,尤其在市场比较火热情况下,随着城市化扩展,很多城市,尤其是一些新区,入住率不是很高的,很大一个原因就在于公众设施配套,公众设施完善需要时间来支撑,而且不是一天两天就可以完成,如果考虑实际操作过程中修正,那这个点时间基本被无限延长了,具体我们一起来看

第一,投资啊,不管任何一个行业都好,不管你投资那个行业都可以,他有一个至关重要点,那就是信息差的说法,说白了,你的信息精确度越高,那么获利也就越高,那么放在房子也是一样,总是有这样一句话现在不买以后也买不起了,这期间本质就是信息差所带来的,在说简单一点,那就是从无到有,用直白话来阐述,现在远,现在荒凉,现在什么都没有,等什么都具备那这个价格就不一样,但是这期间很多因素都是造梦式,给你一个虚幻的未来,对于大多数刚需而言,是没有足够承担这个风险能力的,不要老是看到投资等等之类,但是你要注意一点,人家是有房,不是没房,他买来是不住,你买来是住的

第二,在互联网时代,信息传播的速度是非常快速的,有一个这样的游戏,一个人将一句话传给第二个人听,然后第二个人又传给第三个人听,第三个人又转给第四个人听,那么在这个传播图中,这个本意就开始不断变质了,和原先要表达意思完全不一样了,很多刚需购房者得到一些基本最末尾消息,很消息本质有很大出入的,而且很多刚需也不愿意花费一点时间去验证这个消息,比如说像一些权威部门求证这个消息,不愿意,那么在这个情况下,刚需就等于买单了,俗称的意思,这里就不说了,三个字,大家都知道,那么至于能不能发展起来,价格到什么地步,都无所谓了,因为刚需在买单的

第三,一个城市的发展,他需要有足够的人流,来作为支撑,那么其中最为关键三个要素,其中有两个要素至关重要,一个是交通,一个就是商业,这两者每天都在打交道的,这同时也是评判是否宜居一个标准之一,这是最为基本,现在很多新区在这两个点上需要足够时间来完善的,这不是1年,两年,甚至5年都不够,但是刚需买房居住是一辈子的时间,也就说你要未来很长一段时间来给你现在买单,这样的一个做法已经脱离宜居本质,已经不再是在买房居住了,这也是为什么楼市历来有一个奇怪现象,买涨不买跌,因为刚需把买房本质给颠倒了,那么导致的结果是什么你?刚需一直都在买单

所以,小编认为对于刚需的购房者而言,在买房的时候,不要单单以价格为导向,价格为导向买房是一个很冒险做法,说白了,一个说就是未来,一个就是现在,刚需买房尽量选择现在,不要去选择未来,刚需没有多少资本可以随意的去挥霍的,买房不要有带有赌徒心理去买房,那不叫买房,楼市下半场不同于上半场,因此对于刚需的购房者而言能选择现在就不要选择未来

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