5月31日,恒大拿下北碚区北碚温泉城运河片区(一期)控规组团出让地块;金科+联发拿下南岸区茶园组团;联发和卓越各自拿下大渡口组团一宗地块。4宗地块的出让意味着5月土拍市场收官。
锐理数据显示,2018年5月重庆市主城区累计成交11宗商住类土地,出让土地总面积为1689.67亩,环比2018年4月出让土地面积增加44.2%;同比2017年5月,出让土地面积增加91.7%;出让土地可建筑体量约为219.05万方,同比增加68.6%。
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从成交金额来看,2018年5月土地成交总金额约为108.82亿。
从成交方式来看,2017年5月成交的11宗土地8宗为拍卖,3宗为挂牌,拍卖占比72.7%。
从成交区域来看,5月共5大区域有土地成交,其中,两江新区成交4宗土地;大渡口区、沙坪坝区、北碚区各成交2宗土地;南岸区成交1宗土地。
(不含北碚温泉城运河片区(一期)控规组团地块)
从成交板块来看,不同于4月供应并成交的土地主要集中在一个板块的情况,5月龙兴、弹子石、茶园、石桥铺、大学城、迎龙、建桥等板块均有土地成交。
其中,空港保税港板块成交3宗土地;建桥板块成交2宗土地;龙兴、弹子石、石桥铺、大学城、迎龙板块各成交1宗土地。
从联合现象来看,5月出让的地块中,仅两江置业+龙湖联合拿下的龙兴地块和金科+联发拿下的茶园地块2宗为房企联合拿地。
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