虽然重庆在上周开启了精准调控，但市场恐慌性依然还没有很大一个改变，尤其是刚需，非常着急，很多刚需看到就是房价，嗯，去年和今年对比，这个月和上个月对比，房价上涨，嗯，不然还要涨，那么这其中有一个非常关键原因，那就是上涨的预期，上涨预期在作怪，但是这一轮的调整，不同于以往，不要说重庆了，范围内这一次调整和以往完全不一样了，这在2017调整大幕开启，很多专家学者都分析过了，楼市下半场来了，下半场不再同于上半场，不再和以往一样了，具体我们一起来看
，这一轮调整，不仅仅是重庆，其他城市都是长远一个调整，目地就是在于打破上涨的预期，一旦上涨预期打破，市场恐慌性就没了，没有一个恐慌，刚需还急着去买房吗？现在很多投资客，四处在出击，重庆也不少，有些本地基本也是投资的，但是从来没有考虑一旦上涨预期消失，你手中的房子还值钱吗？
第二，重庆多组团发展，目地就是为去中心化，每个城市都有每个城市不同特点，发展历程都是不一样，那么去中心化发展，对于城市配套建设极为重要，配套跟不上，这个房子基本就是不值钱的，那么配套跟上了，房价同样也不值钱了，这点在发达国家，欧美就可以明显看到，配套完善城市，房价基本处以一个很稳定地步，那么重庆多组团发展，恰好和国外很多城市一样，现在重庆在城市打造，越来越精细化了，多组团共同发展，意味对于刚需而言有了更多选择的余地和空间，区域与区域之间距离明显在缩短，那么在这个态势之下，现在所谓一个恐慌，其实就是炒房给制造出来，随着调控不断加码，尤其是时间不断的延长，上涨预期一打破，那就是呵呵了
第三，开发在不断的转型和升级，现在很多的购房者看房的时候，先不说这个买和不买的问题，有一个点是很明显变化，那就是配套建设，这是很多开发商置业顾问都在不断强调，你可以说概念，但是这看到是什么呢？多组团加速形成，配套全面升级，之前很多购房者特别改善置业应该比较清楚一点，在谈及商圈时候，基本是我们比较方便，走这条路，但是现在谈及商圈，基本都是我们自建商圈或者公共商圈，而不是以往传统商圈，那么这看到是什么呢？这点我在第二点强调了，欧美很多发达国家房价基本很稳定，虽然也在上涨，但是没有我们这么快速，其中很大一个关键原因就在配套完善，配套完善确实，任何一个国家都是从无到有，那么重庆现在多组团已经初具规模，那么随着规划轻轨线和商圈加速形成，房价上涨空间明显是到顶了
因此，小编认为，对于重庆刚需而言，不要太急了，这轮调控不同于以往，时间换空间，随着房住不炒定调不断深入人心，开发商不断的转型和升级，未来高品质，高质量，刚需价的优势房子会越来越多，所以，对于重庆的刚需购房者而言，不要有恐慌的心里，买房一定要买房有品质的房子，高质量的房子，宜居的房子
图片来自重庆靓尚e家
天狼说地产2018-05-26 00:05:47
