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买房分析:重庆人的北区情节真的有那么重吗?

重庆买房那些事 2018-05-10 09:28:52

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重庆北区,放到十年前说白了就是重庆人口中的“荒郊野外”,打死也不会去的“边缘地带”,但如今真的印证了那句古话,“三十年河东,三十年河西”,短短十年,或许连重庆人自己也没想到北区会发展的如此迅速,强烈的反差让现在的重庆人在脑海中有了“北区情节”,都觉得现在买的不是北区房就亏大发了。

小编先给大家看一下渝北3月及5月的房价对比吧:

看到这仅两个月的涨幅,小编的内心“毫无波澜”,甚至有点想笑,最高才涨38%?呵呵!一句话!买不起

没错,如今在重庆,说到买房,十个人有八个人都会跟你说:“赶紧买北区的房!再不买就抢不到啦!”剩下的两个人会跟你说:“别做梦啦!说的跟你抢得到北区房似的”以上是来自重庆本地人的对话

重庆北区,放到十年前说白了就是重庆人口中的“荒郊野外”,打死也不会去的“边缘地带”,但如今真的印证了那句古话,“三十年河东,三十年河西”,短短十年,或许连重庆人自己也没想到北区会发展的如此迅速,强烈的反差让现在的重庆人在脑海中有了“北区情节”,都觉得现在买的不是北区房就亏大发了。

然而!事情并不简单~小编来给大家唠一唠!

首先!我们来看看北区的地段及地貌,说实话,相较于主城的“丘陵地带”,北区的一马平川或许让很多习惯了爬坡上坎的重庆本地人不太适应,但也正是因为住惯了复杂的“山里”,人们对于平坦也有了向往,北区就是他们向往的方向,未来几乎每家一辆车,距离似乎变得不成问题,但就目前来说,北区的交通仍是需要解决的重大问题,公交线路的量少问题及轻轨在建的进度也有待提高

其实重庆城市化发展至今,对于“流动人口”的容纳度似乎到了一个瓶颈,每逢工作日,主城各区的上班族就开始艰辛的“人口迁徙”,现有的公交及轻轨配套似乎满足不了现有的上班人群,“桥上堵,轻轨挤”成了常态,而北区的发展或许就能逐渐缓解这一现状,近年,从江北嘴到广告产业园再到光电园,这些大型办公区域北移,相对应的办公人群也会往北迁徙,从侧面带动了北区的住房需求。

然后商业配套永远是购房者考虑的重要因素之一,北区之所以能快速发展起来,各大房企的入驻以及各大商圈的规划落地起到了不可磨灭的作用,无论在哪里买房当然会希望离商圈近一点,吃喝玩乐都不愁,从欢乐谷的投用,民国街的开放以及未来龙湖第十座天街的建成等等,北区就像多啦A梦的口袋一样,你想要的它都给你“变”出来。

再者就是教育与医疗配套,在十年前,北区的教育与医疗配套是相对落后的,这点不可否认,但随着政府政策利好的倾斜,教育与医疗配套相继在北区落地,两江南开中学,两江巴蜀中学,两江星湖学校,育才中学等等知名学校加持,重庆第一人名医院以及各类中高端养老服务机构的入驻,让北区瞬间黄袍加身,光彩熠熠。

说白了重庆人有北区情节其实也是在意料之中的事,北区也在用“行动”告诉我们,“你值得拥有”但话说回来,在如今重庆人均工资只有6000多的情况下,不少本地人也只能“干着急”,想拿下一套北区房确实需要付出点心血。当然,除了北区,南区西区都还是不错的选择,要看大家如何选择了。

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