午间的热浪略有些焦人，但龙兴各处售楼部前仍不乏三三两两前来看房的人。
“老哥，我可是把照母山的房子给卖了，跟着你到龙兴来买铺子，这全部家当可都投进来了……”
2017年重庆房市经历了一次跳跃的大涨，主城九区都已基本涨价，再加上两江四岸的投资市场已经逐渐饱和，越来越多的人选择到看好的重庆新兴区域投资。其中处于重庆向北第三区域的龙兴便是首要选择地。
在这些投资人士看来，一是看重龙兴作为两江新区的核心，同时还有渝新欧起点、中新合作试点、自由贸易试验区这三大战略加身，“配套先行”的政策扶持，具有极其有利的政策优势。二来是看中龙兴目前价值洼地的上升空间。
潜力股，谁都要的香饽饽 龙兴作为重庆北边的副城市中心，两江新区的核心发展区域，已拥有了完善的城市规划，正在逐渐打造一个“产城融合”的国际化文旅新城。
依照两江新区“一心四带”“六城八园”促进人口、产业聚集的功能布局，龙兴正处于先进制造业带，已拥有“汽车产业园”和“通用航空产业园”两大园区。因为人会自然而然地向工作机会聚集，未来龙兴作为产业新城崛起所带来的就业机会，将会吸引聚集庞大的人口。并且政府规划到2020年，龙兴板块产业规模将达到万亿级，常住人口规模将达到80万人，巨大人口红利是吸引投资者的重要因素。
同时，龙兴依托其丰富的文旅资源：两江国际影视城、龙兴古镇、际华园等重庆市民热爱的周边旅游景点，每年吸引来主城数百万的游客。单看其旅游潜力就可成为投资者眼中的香饽饽。而龙兴随着文旅新城相关配套设施的修建完善，以及“产城融合”的稳步发展，龙兴成为两江新区经济发展的排头兵和领头羊也未尝不可。
配套先行，诱人的龙兴 龙兴一开始发展就不局限于发展制造业，而是致力于“产城融合”，将龙兴建立为科研**、生活居住、商业贸易、旅游度假等多功能为一体的现代化城区。为此，在产业园、旅游度假大力推进的同时，龙兴规划了十字金街新商圈，以及相关的**配套措施。
十字金街位于两江大道与龙驿大道交汇处，并在此设立轨道4号线和15号线换乘站。由黄金嘉年华多家庭微度假商业乐园、龙湖天街系商业、国瑞两江购物公园三足鼎立形成业态丰富的高品质商业中心。其中黄金嘉年华更是处于双地铁上盖的绝佳位置，坐拥地铁巨大人流量，对于繁荣十字金街，吸聚人流有重要作用。十字金街的落成，或将成为龙兴的“解放碑”，其未来价值不可估量。
此外，龙兴**规划建设与城市建设同步进行。先后引入世界前列的美国 IA **、英国哈罗公学、英国阿平汉公学、重庆理工国际学院、重庆****、重庆**等享誉世界的**。可谓是**云集。随着**配套设施的逐渐完善和成型，龙兴作为未来炙手可热的，与国际一流**接轨的**名城，其区域价值必将逐步提升，投资潜力也将越加诱人。
后来居上的价值洼地 4月10日，在龙兴召开的两江新区城市价值研讨会上，两江集团副总裁丁登奎表示：“一个城市要有特色，要让人流往这里集中，那就要有比较亮的特点，城市要有魂，有独特的性格。”龙兴属于渝北发展较晚的区域，随着区域价值的提升，从一个名不见经传的小镇，到去年至今相继迎来了众多品牌房企的入驻。
根据调研机构锐理数据提供的信息显示：2017年，龙兴板块土地成交共有8宗，是重庆土地成交宗数的板块，成交体量同比2016年上涨了145%；进入龙兴的房企中，前十的大型品牌房企有3个，占比33%，重庆前十的有4个，占比44%；2017年，桥达、碧桂园、金科、金茂等都陆续入驻龙兴，加上前期入驻的金河、龙湖、融创、国瑞、绿城等房企，已入驻龙兴的房企已达12家；2017年10月更是位居重庆土地成交宗数排名。
作为新兴区域，政府给龙兴的定位是很明确的，未来主城东部的城市副中心。龙兴的突出优势在于它的文化底蕴、旅游资源、**配套、产业基础，以及政策扶持，这对于龙兴实现后来居上，成为重庆新的经济增长点是有利的。
随着规划的落地、政策红利的逐步释放，产业兴起、旅游发展、**配套、交通完善，各类精英人群进入龙兴，势必带来城市的巨大改变。产业、交通、配套、文旅齐释放，龙兴这块价值洼地已经成为投资者眼中的争夺**。
西城人居2018-05-04 11:50:04
