回想4月初有媒体统计上个月将要有102个项目开盘，着实吓了一跳，如此大的供应量，重庆楼市还能经受得住吗？
4月一过，发现担心是多余的，市场依旧火热，102个项目开盘，许多人还是没有买到房。
仔细一分析，你会发现这102个4月预计要开盘的项目完成度是不高的，许多盘的开盘时间又拖后了。
联想到月初的重庆供应土地面积缩减9000亩的消息，有机构说主城不缩减，只缩减区县。结果4月土地供应1200亩，环比减少35%（来源：锐理数据）。
按照2018年供应2万亩的计划，一季度供应5000亩是奔着2万的目标去的，4月消息出来后，单月缩减虽然不能说明什么，但起码是个苗头，旧计划赶不上新变化，全年完不完成计划，你只有到了年末才知道底牌。
4月预计开盘的没有开盘，反映了开发商惜售的心态，卖这么低的价格，心有不甘呀。
茶水费的传闻又起，许多开发商发公告否认。
茶水费这东西，我很乐意接受开发商的说法。不可能给你开票，你也没有证据，全凭信任。那种大街上叫卖的多半是骗子，就如同搞生男生女算命的一样，算准了交费，算不准退钱----照样赚。
二手房没有茶水费。
这是一个公平交易市场，没有限价，就如同一位业主说的，我想挂多高就挂多高。
挂多高是自由，买不买是你的自由。
这个市场，业主也迷惑了：我的房子到底值多少钱？
没有比较就没有伤害，成都亲戚的房子都卖200万，我同样地段的卖100万是不是亏了？
年前还有一些人就想挂个价试探一下房子值多少钱。年后的许多业主已经失去细细观赏剧情的耐心，想直接去看故事的结局。
终于等到有一个真心参演的登场，中介和买房者眼含着热泪，把巴掌都拍红了。
刚提示我有一个新房源上线，当我点开的时候发现已经停售，外带8个带看。
某中介公司的二手房源已经从23000下降到15000，4个月下降8000套，近几日更是加速减少，一天少400多套，走势像跌下深渊。
二手房业主不陪玩了，照此下去，我担心中介要失业了。这个世界，谁有房源谁就赢。
越涨价应该想卖的人越多，现在的情况是越来越少。
难道是因为该卖的都卖得差不多了？还是因为业主胃口大开，觉得1万多点的价格不能反映这个城市的价值？
他们对房价不满意。
如果你遇到个诚心卖的业主，价格又十分合适，你一定要把他保护起来，这是稀有动物。
5月的楼市是4月的延续，4月仅仅是序幕。
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重庆楼2018-05-03 05:20:25
