重庆的房价在进入2017年以后，可以说短短2年时间，全线飘红，各路的资本，各路人马云集重庆楼市，刚需也好，改善也好，投资也好，都挥舞着手中支票，争先恐后进入市场，渝北区置业向北区域，如今成为网友口中茶水区，在渝北区，二手房还出现无房可卖这样恐怖的局面，那么看看重庆数据是那样触目惊心
根据各方统计的数据来看，尤其是二手房方面，二手房一向是楼市的风向标所在，那么重庆存量如何呢？根据搜房网公布数据，整个重庆大约有50万套二手房在卖，那么置业向北渝北区，有多少房子在卖呢？我们来看另外一家机构公布的数据，中国房价网，从数据统计来看，大约有1.7套房在卖，我们在来看一组数据，链家的数据，这可以目前中介，那么从链家网公布数据来看，置业向北渝北区站照母山，2房和3房，大约有200多套房子，这个数据好像和个论点说法一致，重庆二手房无房可卖，但是在这一波疯狂当中，重庆不是只有自住为主购房者在参与其中，还有投资为主的购房者，尤其是北上广深纷纷开启最严调控之下，外来资本介入极大拉高了重庆房价，也可以说透支重庆未来房价潜力
我们在来看购房者关注的房价方面，目前对于重庆房价判断，有三个说法，比较集中是两个说法，说法是321模式，主城核心区，也就是内环以内，尤其是置业梯队当中渝中区，江北区，渝北区，江北区主要观音桥和北滨路靠近江北嘴一带板块，渝北区主要是四大天王，中央公园，照母山，悦来，礼嘉，这些区域整体价格是3万，那么置业第二梯队开始，九龙区除开华福路一带，沙坪坝区，除开大学城和璧山，南岸区均价是2万，剩下新区，比如说巴南巴滨路一带是1万，另外一个说法就是432模式，还有一个说法是532模式，那么按照最后一个说法来看，重庆房价还有极大潜力可挖，但事实真的是如此吗？
不说北上广深，不说杭州，也不说武汉和成都，单单是西安，重庆在抢人力度拼的过吗？这是支撑房价最可靠一个保障，巴南区有多少二手房在卖呢？根据三楼地产咨询统计的数据来看，大约有7000套二手房在卖，这组数据和巴南区部分位置亮灯率是明显不符合的，实际情况下在卖数量远高于数据所统计的，在重庆全民打新房态势，二手房基本是忽略了，现在的重庆，基本没有房价的说法了，只有买，这一个字的说法，地段不用看，交通不用看，医疗不用看，**不用看，产业不用看，反正就一个说法，现在买到就赚到，如同2016年那一批成功套现的购房者，对于购房者而言，如果是自住还稍微好点，如果不是自住，尴尬即将出现，多如牛毛的新区和人口对比完全不对等，尤其是恐慌性心里之下，拼命上车的购房者，回过头来会发现你已经高位站岗，最贱一句话，小编请购房者想想，2万的照母山和2万的观音桥，你会如何选择呢？
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今天是306天
图片来自重庆靓尚e家
天狼说地产2018-04-30 23:23:57
