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春暖花开的3月,重庆北区为何如此的躁动?

天狼说地产 2018-04-14 22:27:56

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置业重庆,一路向北,10年前八大金刚闹金开,拉开重庆一路向北序幕,今日的北区已经成为重庆购房者看房必考的区域,2017年中国楼市历史上最严格一次调整,从北京拉开序幕,但是重庆北区依然为受到调控的影响,购房者对于北区依然看好,随着调控不断精细化,不断加深,北区仿佛进入越调越抢的怪圈之中,那么北区为何如此疯狂呢?小编认为主要有以下三个方面原因

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图片来自华龙网-重庆晨报

,首先我们来看一组数据,由于2017年的数据还没有公布,我们以2016年数据为例,其中我们可以明显看到,都是功能核心区收入在2016已经达到73421元,也就是平均收入已经突破7000,那么其中金融行业是,从产业分布来看,高薪行业基本云集在渝中区,江北区,渝北区,尤其是金开一带,从某个角度而言已经成为高端聚集地,去年重庆GDP增速是非常明显,可以推断,重庆都市核心区在2017年收入对比2016是明显上升的,小编不止一次在强调,自住为主的购房者才是支撑房价最可靠的根基

第二,同样是上图,可以看到的是,产业的力度,对于一个城市而言,要吸引足够外来人口,要吸引源源不断年轻人加盟,收入是至关重要一个环节,现在我们总是在说北上广深,那么北上广深究竟好在哪儿呢?为什么是年轻人梦想中天堂呢?很简单,足够丰富就业岗位,足够丰厚报酬,简单来说那就是收入高,那么高收入带来就是源源不断人口,但是一个城市核心位置总是那么一点,对于任何一个城市而言,核心位置都是大多数人在争夺和希望入驻的

第三,北区的3月份可谓疯狂之级,北区四大天王,照母山,中央公园,悦来,礼嘉,为何吸引很多刚需关注呢?我们网友为何会发出这样的感叹呢?为了不被挤到巴南和蔡家,下定血本买北区,为何呢?很简单,我们来看现在置业梯队中,渝北区,江北区,渝中区,这三区,渝中区和江北区基本是高不可攀的,渝中区现在新房已经达到2万+,江北区同样是紧随其后,更为重要是在经过多年发展后,新房少之又少,那么剩下就只有一个区域,渝北区,在调控之下,新房价格对于很多刚需有着致命的诱惑力,二手房市场一向被称为楼市的风向标所在,那么今日二手房的价格就是明日新房的价格,也就说你今天锁定明天的价格,这对于很多刚需而言是有很大诱惑的,更何况北区繁华的商业,便利的公交网络,低密度的宜居区,满足刚需买房五大关键点,可以说在重庆,产业+**+交通+商业+医疗这是很多重庆购房者梦寐以求,那么在北区,除了**方面,几乎是全满足的,因为在价格限定下,每个购房者购买力不一样,不能做到全满足,尤其是**方面,但是其他方面无可挑剔,尤其是产业,房子可买可不买的,但是饭不能不吃

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图片来源重庆靓尚e家

春暖花开的3月份,重庆楼市为何如此疯狂,在北区的带动下,西区,南区也在跟着躁动,但是整体而言,北区依然是一马当先的存在,北区为何如此疯狂,主要他满足购房者关键点,产业,收入是至关重要的,这点小编强调无数次了,产业才是支撑房价最可靠根基,这点从重庆一路向北多年来,江北区和渝中区依然是焦点,依然是人口密度两区,就可以明显看到产业是多么的重要,这也是3月北区为何如此的疯狂,刚需+改善需求集中于一点在释放,在调控之下,今日的北区你触手可及,明日的北区你高不可攀,这也为什么说,调控之下,是刚需进场买房的时机,置业重庆,上车的机会已经到来,刚需的购房者且行且珍惜

以上文章为本人原创,特此声明

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