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“公证**买房”会给购房者带来哪些影响?

天狼说地产 2018-03-29 23:50:36

今天有购房者问小编,他说,3月28日晚,杭州将对新房销售采取公开**全程公证的方式,以打击炒卖房号、捆绑搭售等违规行为。公证**买房好在哪?对购房者来说,买房变得容易还是更难?对于这个问题而言,其实昨天就有消息了,很多专家学者已经开始分析了,基本还是老一套,各有各看法,对于这个问题,小编看法是这样的

首先,来说下公正买房好处,公正买房好处就是杜绝了卖号这个做法,因为卖号说白了,某些情况下等于在变相突破限价,公证**对于购房者而言,确实是一个明显利好,比如说小黄车之前受到歧视等等之类,公正**好处在于公开化,透明化,继续稳固我们调控成果,打击炒房,保护我们刚需购房者

第二,来说下对于购房者而言关注的问题,昨天我国楼市著名专家汤传尧先生就发表意见,现在贷款对于购房者很不友好,要么你全款,你要就接受利率上浮,至于上浮多少,要看金额总体情况而定,通常上浮越高,相对贷款也越容易一些,那么在公正**买房基础上,其实对于刚需就不利了,因为很简单呀,现在首付本身就高,你公正**没有解决微观方面,只是把宏观方面问题更进一步解决了,从这个点上而言对于刚需购房者而言是不利的

第三,公正**对于购房者而言带来影响就是进一步消除上涨预期,目前楼市有一个非常奇怪现象,房价不涨,没人买,房价越涨,越有人买,调控之下这个现象也没有消失了,开发商要是不搞些活动,房子卖不掉的,很奇怪,那么公正**有利于打破这个怪圈,而且公众**也有利于进一步宏观方面调控,提供数据分析,科学长久性规划房地产,促进房地产行业平稳健康发展

因此,小编认为公证**买房,对于购房者而言有利有弊,利好在于房价全面稳定,并且进一步消除目前擦边球现象,保障刚需购房者权利,实现我们目标,满足首套刚需,支持改善需求,遏制投资炒房,那么劣势在于贷款不配合,也就是说刚需现在虽然买房大环境非常有利,但是手中资金不足,也就是微观方面存在问题依然没有解决的,小编强调了无数次了,任何事情,他都是有利有弊的,世界上就没有完美无缺,有优势必然有劣势,所以,小编觉得公证**在,好处就是净化房地产市场,给刚需一个好的购房者环境,不再受到开发商和炒房压迫,这是好处,但是从刚需本身角度出发,没有什么好处,因为刚需支付力就那么点,依然还是望楼心叹

以上文章为本人原创,特此声明

今天是282天

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