去年调控期间，有一个很多购房者都非常熟悉的词汇，租赁同权，可以说今年各地在深入展开，尤其是北上广深，那么开发商也纷纷进入到了租赁行业，在探索租赁市场未来的发展方向，对于租赁市场各方的看法不一，对于购房者而言，可以说有购房者认为房价要下降了，以后租房就可以了等等此类观点，但是购房者关心的问题，不是租房，而是房价的问题，租房和房价从某个角度而言是紧密的联系在一起的，那么对于购房者而言，租房的春天真的来了吗？我们从这三个方面来看

，先说房价的问题，先说购房者关注焦点的问题，对于房价的问题而言，很多购房者都知道，很高，买不起了，要下降了，要跌了，但是呢？我们房价在经历高速的增长之后，必然要进入到一个缓慢时期，那么这个时候怎么办呢？必须开辟新的增长点，那么对于房地产而言，开启新的增长点有什么好处呢？有两点，，挤掉泡沫，实现楼市软着陆，第二，储备购房力量，对于房价而言，小编强调，支撑房价最坚实基础是自住，不是炒房，也不是投资，投资和炒房都是泡沫，只有自住才是房价最可靠的支撑点

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第二，在3月份14号经济情况记者会上，有细心的购房者应该注意到了一个点，那就是GDP每上升1个点就可以带动180万人就业，那么我们现在支撑GDP增速产业就是房地产产业，虽然现在我们调整经济，但是目前还扔不掉这个夜壶，还需要他来实现经济稳定，但是现在全球范围内经济增长非常疲软，都没有开辟新的增长点，但是我们现在房价又很高，继续上涨非常危险，小编强调过，支撑房价最可靠坚实基础就是自住，但是现在自住快买不起了，要实现楼市软着陆，一方面要把房价给稳住，另外一方面要开辟新的增长点，那么新的增长点，在哪儿呢？租金上，虽然对比房价拉动增长能力不足，但是他可以实现一个稳定，经济稳定是非常重要的

第三，长租公寓其实说白了，就是为了实现楼市软着陆，我们从2017年一系列调控开始，可以充分的看到未来房价涨幅基本结束高增速时代，也就是缓慢运行，那么长租公寓还有房产税等等一系列，就可以平摊房价上涨这部分，这样我们经济增速既得到保障，又实现了楼市稳定，同时还提升居住品质，开启租房美好生活时代，一举三得的好事，这个道理其实很简单，很多做过销售朋友都知道，尤其是一些管理层，业绩很大，但是分摊下去就没有多少了

所以，小编认为长租公寓到来，对于租房而言的改变在于租赁品质的提升，但是同时也带来租金上涨，很简单，任何事情有优势必然有劣势，这才符合能量守恒定律，不可能只有优势，没有劣势，长租公寓到来，从某个角度而言，也可以看到未来我们房价增长速度比较缓慢，对于买房而言，自住这个属性越发突出，那么从更新换代角度而言，未来买房成本会越来越高，因此对于购房者而言买房要尽早下手

以上文章为本人原创，特此声明

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