最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，百城千盘 | 重庆第二站融创国博城，那么今天天狼继续给大家趴一趴重庆最热门的区域渝北区-----融创国博城，主打高层，融创国博城之前销售非常火爆，引起多方关注，目前正处于三期开盘前期，今天天狼这份独立测评，希望可以帮助到购房者，实现安家梦

悦来新城位置有着得天独厚优势，重庆之所以提出一路向北策略，主要因为东西方向地理位置难以开发，那在南面又传统老工业区，而北区地势平缓，自然景观优美，可更好科学规划，长久性发展，并且带动重庆经济转型和升级，十年前从金开开始一路向北由此拉开序幕，西部看重庆，重庆看两江，悦来板块，恰好处于两江新区节点位置，地理位置非常优越，融创国博城位于两江新区悦来新城，距离悦来轻轨站也不远也不算近，小编实地走访来看，距离还稍微有点远，整个国博城处于悦来最中心的位置，如同现在的解放碑

实地走访时，确实能感觉到悦来新城的氛围，目之所及，是已经落成的融创国博城小区，小区不远除就是****（暂定）根据天狼采编来看，预计会在明年年底开始招生（**）从小区出门到**距离最远不会超过20，当然洋房距离会更进一些，附近还有高尔夫俱乐部，就在融创国博城对面，感觉和规划中一样，一个以居住、休闲为主的居住区域，不过，当下的配套和区域环境都还没有跟上。但是融创本身自带16万方商业，那么加上自己底商，运行之后可以极大缓解目前配套问题

融创国博城高层三期的主力，其中主力面积为66平米到92平米，从产品的角度来看，不管是小两口还是三口之家都能找到适合自己梦想家，天狼实地走访来看，融创国博城三期项目销售非常火爆，每天前来咨询人非常多，不得不说融创在产品设计上遵循一个理念，以人为本，更多从居住角度出发来考虑产品设计，这一设计理念贯穿融创旗下所有产品，说了这么多了，我们该看看产品

从国博城三期面积来看，基本可以说都考虑居住需求，从需求出发，从购房者角度出发来设计产品，对于62的户型而言，尤其是主卧设计充分考虑一个点，书房设计，而且书房设计不占据面积，不是和阳台连通设计，充分保证隐私性，动态功能分区明显，这是天狼觉得很用心设计

从户型图上可以明显看到，融创国博城特色就是面积充分利用，但是对于高层户型而言，尤其是二变三户型，在套内面积70到套内90以下，小卧室没有很好充分利用起来，基本和市面上户型设计都有一个共同缺陷，可摆放物品不能太多，通常只能作为书房使用，作为卧室使用功能性还不齐全

从整个这个户型设计上来看，融创二变三户型，要么是没有玄关，隐私性稍差，要么就是进深比较长，有点浪费面积，但是天狼觉得就整个户型而言，设计基本可以说都是需求角度出发的，给设计师一个攒

图片来源融创

根据置业顾问透露的价格来看，预计13000均价，那么周边同等面积小区和品质一样基本价格也是差不多，距离悦来新城不远中央公园板块，价格已经达到16000一平米，可以说从价格上看，悦来板块融创国博城优势比较明显，除了**劣势之外，融创国博城其他方面没有劣势，反而优势明显

图片来源融创

从目前重庆整个市场行情来看，重庆市场比较火爆，尤其是渝北区更是受到各方关注，在高新技术为主导前提下，渝北区潜在购买力在不断的增强，从重庆近年来人口流入不断增加情况下，可以预计渝北区价格还有很大上涨空间，那么加上限价，整个北区价格涨幅力度非常小，而且悦来板块地理位置又非常优越，目前在解放碑板块，已经有接近4万大关价格，现在你可能觉得价格很高，但是你看看中央公园，你看看照母山，你看看礼嘉，蔡家现在都快突破1万大关了，更不要说两江新区重要节点位置的悦来，天狼希望买房路上不要犹豫，果断下手方为王道

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