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如果手里有闲钱,你会不会提前还房贷?

天狼说地产 2018-03-15 20:10:59

对于提前还贷的问题,各方看法都不一样,有人认为,房贷是在薅银行的羊毛,用还房贷的钱做点理财,利息比贷款利率还高;可也有人觉得负债是一种负担,压力过大会影响生活质量。今天有购房者问小编现在手头有一笔闲钱,用他来提前还贷是否划算?对于这个问题而言,小编觉得应该从三个方面来看

,说实话,能够提前还贷毕竟是少数,我们来看一个例子,通常对于大多数刚需购房者而言,要提前还贷基本是5年到8年以后的事情,我们以重庆房价为例子,根据三楼地产咨询公布数据来看,北京2015年均价7000,那么100个平米为例,70万的房子,利率按照4.9来计算,月供3200,当时的3200,3年后现在2018年,对于绝大度刚需而言还是一笔不小开支,也就是对于绝大部分刚需而言,通常这个月供不值钱时候基本是5年到8年后,有些还要久一些,但是那个时候,已经没有提前还款必要了

第二,你现在提前还款,我不知道你已经还款多久了,如果只是5年内,你就具备还款能力,可以看到你有很强吸金能力,那么单单依靠工资,这不太现实的,也就是你有变现的渠道或者钱生钱能力很强,那么在这个情况下,你根本没有必要提前还款的,因为你可以用这笔钱赚更多,如果说你还款时间已经超过5年甚至8年以上,这点请参考点

第三,是否选择提前还款,小编觉得还要看2点,,你的投资渠道和变现能力,第二,你还款之后,你还剩下多少?主要说说第二点,点请参考小编今天分析第二点即可,因为你还款之后如果没有剩余,那么遇到突发情况怎么办?卖房子吗?现在借钱很难,而且现在利息也相当高,找亲朋友好,但是亲朋好友借给你钱是否足以帮助你抵御难关,如果不能,这简直就是赔了夫人又折兵

因此,综上所述,小编认为就提前还款而言,是根本没有必要的,有提前还款能力人,你赚钱速度和吸金能力很强,你完全可以赚的更多,那么没有这样强悍变现能力,等到可以提前还款的时候,你的房贷基本已经换的差不多了,毫不客气的说你的利息基本可以说都换完了,那还有必要提前还款吗?提前还款本身就是一个伪命题,就目前态势而言,有能力提前他赚钱速度和这点利息比起来,不值一提,没有能力提前,等到可以提前,利息都换完了,所以小编觉得房贷是没有必要提前还的

以上文章为本人原创,特此声明

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