作为粉丝能一个畅所欲言的号,前文的一条留言被点赞,顶上了首位:
好,就拭目以待,3月作为一个传统的旺季,真实情况是怎么样的呢?
楼哥必须亲自去打探一番。
事实的真相是:业主跑路了,中介门店关门了,中介饭都没得吃。
1.业主跑路
我最近帮一位朋友看了一套房子。
房子品质还不错,单价很有竞争力,不想再谈价了,就想约业主过来直接签合同。
中介说,业主比较忙,周末找时间。
好不容易等到周末.
中介说,不好,业主有急事外地出差了,再等。
何时回来?未知。
又等了几天,我从某个APP上发现新挂了这个房源,价格比以前挂高了20%!
你想涨价就直说嘛。
可能业主不好意思,谈好了价格,再涨价有点抹不开面子。不但躲着不见面,还谎称出差跑路了。
这样的房源不在少数。能找到一个诚心卖,价格又比较合适的房源真是太难了。
现象一:业主跑路了
2.门店关门
有些中介公司扩张很快,淡季收缩,一些门店淡季要关门。
现在不是旺季吗?怎么关门了?
我昨天真遇到了。
昨天早早就约了一个中介小哥,说好到门店来。
到了门店,情况跟往常不同。
往常,店里坐了一排排中介,在那里耍手机。不好意思,别人耍手机也是在工作,联系客户。
昨天一去,就中介小哥一个人在,他十分着急。
“快点,我带你去看。”
临走时,看街上人来人往的,转身把门锁了。
“店里其他的人呢?”
“都上街了带人看房了”
“店关了,街上有人上店里看怎么办?”
“每个人都有好几个人要带看,忙都忙不赢,管不了了”
现象二:门店关门
3.中介没饭吃
我们需要一个小三室,结果,看了一个不满意。
中介小哥说,我这边比较忙,某某小区有你需要的房源。
然后,开摩托带路把我们领到了一公里外的一个店里,交给他同事,转身骑车欲走。
“你们还要甩客么?”
“不好意思,我那边有一熟客要过来签约了”
在这个店等了半天,另一个中介帮我们现场选了选,不停地打电话,不是业主不在,就是钥匙被人拿走。
一看4点多了,我说,快点呀,天黑前还要回家吃饭。
“哥哥你知道吗?我从早上忙到现在都没有来得及吃饭呢。”
现象三:中介没饭吃
嗯,不错。
“业主跑路了,门店关门了,中介饭都没得吃”,这是空军希望看到的标题。
这些现象出现了,你满意了吗?
当然,楼哥没有每个区域都去看,不一定每个地方都存在“中介没饭吃”的现象。
但昨天(3月10日)某家的带看量8个月来首次超过1万,年后平均带看和成交量比以往上涨40%。
这就是三月楼市的火爆真相。
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