房天下 >   资讯中心   > 龙兴地产 >   正文

手机看新闻

龙兴崛起,一城繁华引领重庆二环时代

龙兴地产 2018-02-28 11:50:26

随着城市的发展和人口的大量涌入,在适应需求的基础上,重庆的城市规模也在逐渐壮大。2011年,重庆市规划局发布《主城区“二环时代”大型聚居区规划设计》,扩大重庆市主城区版图,正式开启重庆主城区二环时代。礼嘉、悦来、龙兴等传统意义上的“郊区”也逐渐与主城交并融合,成为新兴热点板块。

二环时代的到来,让礼嘉、悦来等板块的发展逐渐走上正轨。而龙兴,走进人们的视线却更晚一些。2017年,在规划中露头过后便转沉寂的龙兴才迎来了发展转折,真正走入市场。

2017年龙兴共成交8宗土地,是重庆市主城区2017年成交土地宗数最多的板块。从成交面积来看,2017年龙兴板块成交土地面积为2075.88亩,同比增长145%;从建筑体量来看,2017年龙兴板块新增建筑体量为156.78万方,同比增长146.6%。土地成交端的拔尖成绩显示,2018年龙兴板块将会有更多产品面世,在房地产市场的关注度可能进一步提升。据统计,2017年至今该板块吸引了碧桂园、融创、龙湖、金茂、金科、协信、龙湖等多家品牌房企入驻,区域价值将进一步凸显。

除此之外,龙兴板块在其他方面也具有自己独特的优势。

从土地储备来看,龙兴板块目前处于开发初期,板块内土地储备量充足,且对于房地产开发机构的态度较为热情;另外,目前该板块价格较主城核心区域或热门板块更具优势,能以更理想的价格获取更优质的土地。

从区域位置来看,龙兴位于重庆东北方向;处于重庆城市发展外拓,向北发展的的轨迹线上,具有良好的发展契机。

从区域配套来看,龙兴版块是重庆少有的几个配套先行的版块,目前其配套设施部分已经完工,部分已经开始动工。

交通方面:目前,龙兴已经建成了多条主干道,包括一横线、两江大道、盛唐大道等道路;正在建设中的轻轨四号线二期、御临河大桥、绕城高速龙兴下道口等重点项目,人高路、御复路等道路工程也正在按计划推进。另外,复盛高铁站已成功投用,其17分钟即可达到重庆北站,实现与3号线的换乘。

教育方面:目前,龙兴已建成重庆理工大学两江校区、和合家园小学、天堡寨小学、育仁中学等学校,另外,龙兴版块还规划了南开中学、人民小学、渝北实验小学、重庆八中和美国IA高中等学校,其中,南开中学已经开始建设。

医疗方面:改版块已经引进了两江致和三甲医院项目。

商业方面:政府着力打造商业中心十字金街。十字金街的东北方,是龙湖已开工的龙湖天街系商业;十字金街的东南方,是国瑞集团的国瑞两江购物公园;十字金街的西南方,则是重庆多家庭微度假商业乐园——黄金嘉年华。

从政府规划来看,龙兴版块为主城东部的城市副中心。规划为两江新区核心,承担着引领重庆发展的重任。其将重点打造国内重要的汽车生产基地、综合物流基地、都市文化旅游目的地和滨江宜居新城。 

目前,龙兴产业园已扎堆了多家世界500强企业,如韩国现代、上汽通用五菱等全球知名汽车品牌,及韩国SK、美国GE,玉柴、中联重科等重大项目。另外,两江新区航空产业园、中新产业园、中韩产业园相继建成,产业特色逐渐形成,产业规模再度升级。

文化产业方面,两江国际影视城、民国街、龙兴古镇等旅游项目备受青睐。数据表明,目前龙兴每年客流量达800万人次。

综合来看,“产城融合”和“文旅新城”为龙兴带来了更多的关注和人气;多家房企的进入也为龙兴的房地产市场注入了新的血液,未来,随着两江新区开发开放深入推进,龙兴板块将得到进一步发展。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈