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土拍情报:禹洲12.9亿首入重庆,招商入驻空港楼面价6319

重庆买房那些事 2018-02-28 10:46:07

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2月27日,狗年重庆土地首拍,重庆主城区4宗居住、商业类用地出让,分别由中昂、禹洲、招商和仙桃数据谷投资管理有限公司获得。

其中两江新区空港保税港地块吸引了金科+金茂+远洋、保利、首钢、旭辉+华宇、招商等4参与竞拍,最终被招商以楼面地价6319元/㎡,总价23.1亿元拿下;

九龙坡区中梁山地块为中昂地产挂牌成交,成交楼面价为2857元/㎡,成交总价为2.6亿元;

北碚组团地块为复地、禹洲两家开发商参与竞拍,禹州以楼面地价5126元/㎡,总价12.9亿元拿下;

渝北区两路地块商业用地为仙桃数据谷投资管理有限公司挂牌成交。重点地块具体情况如下:

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1

图片来源:克而瑞重庆机构


地块位置:九龙坡区中梁山组团I分区I07-02/04号宗地

用   途:二类居住兼容商业商务用地

土地面积:51016㎡

土地面积:76.52亩

建筑面积:91413㎡

容 积 率:1.79

起始总价:26121万元

起始楼板价:2857元/㎡

起始净地价:341万元/亩

保  证 金:13061万元

公告到期时间:2月27日

成交总价:2.6亿元

成交楼板价:2857元/㎡ 

成交单位:中昂地产

成交方式: 挂牌


2

图片来源:克而瑞重庆机构

地块位置:北碚区北碚组团I分区I18-01/04、I11-01-2/05号宗地

用   途:二类居住用地

土地面积:194489㎡

土地面积:291.73亩

建筑面积:251662.8㎡

容 积 率:1.29

起始总价:120000万元

起始楼板价:4768元/㎡

起始净地价:411万元/亩

保  证 金:24000万元

公告到期时间:2月27日

成交总价:12.9亿元

成交楼板价:5126元/㎡

成交单位:禹洲地产

成交方式: 拍卖


3

图片来源:克而瑞重庆机构

地块位置:两江新区两路组团J分区J01-2/04、J02/04、J03-1/04、J04/04号宗地

用   途:二类居住用地

土地面积:182788.7㎡

土地面积:274亩

建筑面积:365577.4㎡

容 积 率:2.00

起始总价:164510万元

起始楼板价:4500元/㎡

起始净地价:600万元/亩

保  证 金:32902万元

公告到期时间:2月27日

成交总价:23.1亿元

成交楼板价:6319元/㎡ 

成交单位:招商蛇口

成交方式: 拍卖


4

图片来源:克而瑞重庆机构

地块位置:渝北区两路组团S标准分区S61-1(部分)、S64-1(部分)、S68-1/02、S69-3/02(部分)、S74-1(部分)、S75-1、S79-1/02、S80-1/02(部分)、S81-1/02(部分)号宗地

用   途:商业用地、商务用地、社会停车场用地、公共交通场站用地

土地面积:149172.4㎡

土地面积:223.76亩

建筑面积:221486.6㎡

容 积 率:1.48

起始总价:213309万元

起始楼板价:9631元/㎡

起始净地价:953万元/亩

保 证 金:42662万元

公告到期时间:2月27日

成交总价:21亿元

成交楼板价:9631元/㎡

成交单位:仙桃数据谷投资管理有限公司

成交方式: 挂牌

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