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春节前融景城臻苑就卖得不错,购房者普遍看好重庆!

重庆新一线城市 2018-02-24 13:57:04

原创 2018-02-11 浮云 

来源:微信公众号 重庆新一线城市(强烈推荐关注)


就在年前,江北嘴网红楼盘融景城完美登场,他们在春节来临之前,做了一个漂亮的开盘收官! 

01、融景城臻苑卖得不错!

从去年下半年年底以来,融景城都已经连续开了两次,臻苑1号楼和2号楼差不多都已经把市场上的残余资金吸纳得差不多了。

而得知2-10融景城要开4号楼的时候,很多人真的不看好,也包括我都在内,心理都是觉得不太可能卖得好。理由之前有一文分析过:

前有紫御江山、恒大中央广场、西派城相继开盘,后有保利观澜围追堵截,赶在9号拿下不少客源。这种行情之下,正常人都不太看好会大卖。

实际上融景城这次高开低走,很多房源建面只需要1?000元就可以买到了,而与融景城本期臻苑对标的朗峰组团,二手房的均价已经到了建面1?000元了。(具体价格太敏感,请进知识星球查看)

那么这等4000元的差距,简直买到就是赚到!

80个平方下来,直接赚差额32万回家,好比送了辆宝马车给购房者一大惊喜!

所以很多人临时起意来:

捡白菜啦!

对的,就是临时起意来的,之前一听套内要2?000元,吓走了不少朋友。而实际上今天的价格简直就是劲爆价,金融街果然是好国企,严格执行了“限价”政策。

 02、茶园卖得也不错。

近期茶园的楼盘好生热闹,前不久开盘的融创江南融府也是很顺利的卖光了,因其价格和周边的荣盛华府、保利堂悦相比,也是便宜了2000-4000多元。

(三个楼盘的大致坐标)

所以说融创江南融府还真的不贵了。低价卖房果然吸引了一群人抢购,现场人气旺盛,房源迅速被“清光”。

果然不到半年,重庆也开始步成都楼市的后尘了。

真的是川渝一家亲啊!

低价房源面前,眼里看到的全是利好!

 03、沙坪坝区二手房市场很是活跃。

这边的新房不多,所以最近走访的还是二手房市场。在这边成交周期明显变短,一套二手房上架,基本上只需要半个月时间就卖出去了。

而我也像以前那样,于是给这边的几个大小中介留了个电话,表示想买三峡广场附近的**二手房,想测试下这边二手房交易的活跃度。

15年年底那会儿,给中介留了电话,一般第二天就会收到他们的推荐房源来电,而17年基本上这个等待时间越来越长。好的房源不多,基本上他们打电话来“骚扰”你的频次也降低了不少:

小中介:留电话后第7天来骚扰我;

绿中介:留电话后第9天来骚扰我;

红中介:留电话后第13天来骚扰我;

所以,目测西边板块的二手房交易,也是非常活跃的。

 04、重庆楼市冬天热度不减!

这个冬天,重庆楼市并没有像16年前那样进入寒冬,热度依旧不减。也许自从楼市开始启动之后,重庆的房价在人民面前显得真的太便宜了。

我贴一张四川的房价,你们看看就知道我们重庆如今有多么的便宜:

注意看眉山,一个距离成都60公里的小城市,如今的房价建面已达7594元/平方米了,这个价格和重庆主城区大渡口、巴南的房价都差不多了。

你说重庆如果长期低房价,会造就什么结果?

吸引更多人前往重庆购房!

到时候,不仅仅只有上海、北京这些一线城市的人来买重庆了,连重庆周边的区县都可以轻易卖掉老家的二套房,加点钱到重庆置业了。

所以,未来的三至五年内,重庆的房价更不会跌了,只会随着一波又一波的异地来渝购房者,不断的被买高,被坐实其直辖市的价值。

 05、重庆在下很大一盘棋!

是的,重庆在下很大一盘棋!

这么多土地,这么低房价,这足以吸引的人才落户于重庆。随着两江新区一个又一个企业总部在重庆落户,这座城市也会留住这些选择重庆的朋友。

毕竟这么漂亮的一座城市,不应该被世人摒弃!确实应该聚集更的人,一起共建“国际渝”。

最后,我们一起祈祷:

希望在2018年里,我们的工资再涨点,一起跑赢重庆房价!


 06 欢迎加入重庆新一线城市知识星球,让置业之路省心省力!

从2017年开始,已经有众多购房者都加入了“重庆新一线城市”知识星球,在里面可以学到很多干货知识,避免房屋交易过程中上当受骗。而从2018年开始,重庆新一线城市将以更为专业、耐心的服务态度,为每一位进入圈子的朋友,提供更多有价值的信息以及合理的购房参考建议。

这里有中国房产自媒体大号水库论坛,创始人欧神;重庆城市规划专家鉴鉴;多年实操重庆、上海的Ad;川渝楼市选筹专家朱红之泪;拥有多年买卖房屋、出租房屋经验,撰写30余篇文章,自成体系的垚圭城;人美心善,嗅觉敏锐,固守核心区域大牛俊士;深居简出、精准打击的重庆高手大锤;精通理财、金融贷款专家俺来了;金融理财专家,北京楼市笋盘高手南山的人;深耕重庆,一年拿下11N重庆房源的实战派专家蘑菇;以及近10年重庆楼市实操经验的媒体人浮云等众多重庆楼市专家,有问题可以向我们提问,我们将毫无保留的:

揭露如今的重庆楼市真相!陪你绕开诸多

盲点和坑!

可以让你的重庆置业之路省心省力、事半功倍。

知识星球里面还有干货很多,原创文章很集中,嘉宾都很专业!


1、《原创:这样就可以减少“三无人员”在重庆购房中的支出。》; 

2、《原创:原创:娃本位是真正中产及以上阶级的财富(补充版)》; 

3、《原创:原创:对重庆短期新房市场和二手房市场合理性点评》 ;

4、《原创:北滨路的地产大军,将带动重庆未来三年上涨。》; 

5、《原创:重庆选房十二步心法。》; 

6、《原创:在重庆画个圈就可以随便买了?你太天真了!》; 

7、《原创:在重庆大面积低单价有没有前途?》; 

8、《原创:重庆楼市地图3.0 无代码版》; 

9、《问答:龙湖两江新宸都要全款购买,值得入手不?》; 

10、《原创:中央公园的疯涨,会引来重庆楼市地震吗?(深度分析)》; 

11、《原创:重庆网红楼盘的较量:融景城 VS 中央广场》;

12、《原创:重庆接下来半年的走势,重庆未来三年房价走势。》; 

13、《问答:保利观澜和御龙天峰对标,哪个更适合入手?》; 

14、《原创:重庆的房价,始终还是要回归到核心区》; 

15、《原创:在重庆买房,其实可以不用交按揭服务费》; 

16、《原创:浅谈鸿恩寺板块。》 

17、《原创:江渝北一路高歌猛进,重庆楼市整体价值被低估!》 

18、《原创:重庆未来三年的棚改是楼市的组合拳》 

19、《原创:**星城就是一个**,还能值得入手吗?》 

20、《原创:2017年重庆**相关政策及各区**汇总大名单》 

21、《原创:深度分析悦来国博城那边的临街商铺》 

22、《原创:保利天汇为什么涨不过融景城?》

23、《问答:首付30万,投资江渝北哪里的房子合适?》

24、《问答:北滨路多盘对比分析(融景城vs紫御江山vs保利天汇vs保利观澜)》 

25、《原创:为何融景城要卖得比招商江湾城贵一些?》 

26、《原创:【深度分析】曾经的重庆为何多年不涨?未来如何走势?》

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文:浮云

图:来源于网络

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