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租金的面粉价格低,是房价下降?还是租金下降?

天狼说地产 2018-02-13 16:45:39

最近很多空军一派为了阐述房价下降,到底在找论点,今天有购房者问小编,他说有空军说租金面粉很便宜,以后不用买房,房奴成为过去式了,刚需可以欢呼了,他问小编对于这个调子,有什么看法?小编想说,这个租金的面粉和买房面粉有什么关系?是我们租金大幅度下降?还是房价大幅度下降?具体的我们从这三个方面来看

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图片来自网络

第一,首先说说租房的问题,我们先来看租房面粉的价格,这个面粉的价格是低于我们我们租房子收入一半还是怎么的,比如说面粉的价格是1000,你能说租金是价格是500吗?赔本的生意谁去做呢?你去做吗?现在我们楼市租赁比本身就不高,更不要回报率的问题了,而且租房面粉的价格和买房面粉的价格有什么关系呢?怎么谈的上房价下降呢?说炒房稳不住,这个论点还是说的过去,但是公房数量有多少呢?能不能冲击现在的市场,租房不是买房呀,不能说北京上班,租在重庆吧

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第二,不管租金也好,还是房价也好,他都是两个部分组成,一个是固定价格,一个是浮动价格,对于房价而言,固定价格只有面粉,剩下什么学区房,地铁房,郊区房,市区房等等等等之类,都是浮动价格,那么对于租金,他的固定价格基本没有,一般都是浮动价格,但浮动价格受到一个很至关重要因素影响,钱不值钱呀,钱很毛的,这也是为什么,我们租金的价格年年在上涨,这点很多租房一族深有体会,更不要谈租房主动权了,租房你是基本不可能按照自己设想来干的

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图片来源重庆靓尚e家

第三,租房粗暴套用房价上,房地产不赚钱了,现在投资房子基本都是亏本的,因为房价马上要大幅度下降了,小编不像说投资问题的,小编想说一点就是租房,租房,租房,房源从何而来,租金从何而来,免费租房,还是免租金,这和房价有什么关系呢?难道说我们大家都不买房了,都去租房,都不买房了,那么还谈什么房价呢?不用谈房价,市场都没有了,你还谈什么价格呢?没有市场,拿来的价格

所以,小编认为,空军一派都是口头革命派,毫无实战经验,瞎指挥,对于房价的问题,已经说的很明白了,不大起大落,稳定为主,国外很多发展城市,都是一个阶梯式的购房模式的,先租后买的模式,但是看看租金,看看房价,很低吗?我们现在黄金周,尤其春节和国庆,除外旅游人数逐年在增多,有时候,可以去看看,可以去了解,了解,国外房价到底高不高,很多人说语言不同,无法交流,对于这个问题,小编觉得不要担心,国外很多国家,基本都配置中文,因为就楼市而言,中国购房者是全球最大买家,对于购房者而言不要听风就是雨,空派除了让你过过嘴影,瞧键盘发泄一下,没有其他任何用处,解决不了你买房困难的问题,不说买房,解决你租房困难,租金年年上涨都做不到的,小编认为对于购房者而言,买房还是要趁早,空军一派都是口头革命派,对你没有任何帮助的,房价上涨了,他补差距吗?房价下跌了,他免费送你房子吗?购房者仔细想想,购房主动权,购房成本都是你自己在支出的

以上文章为本人原创,特此声明

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