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旭辉拿下大石坝地块楼面价8366元/㎡ 协信在龙兴连下两城!

重庆买房那些事 2018-02-13 16:42:25

2月13日,重庆主城3宗地出让。其中一宗位于大石坝组团,“主城核心”吸引了旭辉、荣安、象屿等房企参与拍卖,最终旭辉以13100万元总价拿下,楼面价8366元/㎡。

余下两宗地均位于龙兴组团,2宗地共934亩,吸引了协信、朗诗参与拍卖,最终均被协信收入囊中,总价233500万元。

01

大石坝地块

地块北至华渝西苑,南至南桥苑,西至承誉德天下城,东至龙腾新苑

>>地块要求

凡新建住宅配建的停车库必须100%建设电动汽车充电基础设施或预留建设安装条件(包括预埋电力管线和预留电力容量)

>>地块优势

1、 区位核心。该地块位于冉家坝板块几何中心,区域东接新牌坊、观音桥组团,南接大石坝组团,北接大竹林组团,住宅市场发展久远,品牌房企项目较多,未来可出让住宅用地较少。

2、 公共配套资源丰富。紧邻重庆市妇幼保健医院,距离重庆市中医院仅有0.76公里;周边有多个市政公园,离石河子体育公园约1.8公里;学校有渝北区龙山小学、华渝实验学校、松树桥中学;除了比较成熟的公交交通线路之外,地块还紧邻轨道环线,距离南桥寺站约500米,仅两个站实现6号线换乘。

2

龙兴组团K、H分区K27-1/01、K29-1/01、 K30-3/01、K31-1/01、K31-8/01、K33-2/01、H25-2/01号宗地

>>地块要求

地块方案设计应符合重庆市海绵城市建设相关管控要求。因地制宜采用透水铺装、绿色屋顶、植草沟、滞留地等生态基础设施,鼓励进行雨水回用。

应按1.5㎡/户的标准配置社区多功能运动场,具体配置要求按专业规划执行。

K31-1/01地块配建一所9班幼儿园,其建筑面积不得小于2700㎡,占地面积不得小于2700㎡,且应有独立占地的室外游戏场地,每班的游戏场地面积不应小于60㎡。该幼儿园仅做为公办及普惠性民办幼儿园使用,其建筑面积不计入计容建筑面积。

K31-1/01地块建筑高度不宜超过40m,K31-8/01、K33-2/01、H25-2/01块建筑高度不宜超过15m,并形成外围到水面逐步退台降低的空间形态。

03

龙兴组团K、H分区K28-1/01、H1-3/01、H2-3/01、H3-2/01、H4-2/01、H14-2/01、H24-3/01号宗地

>>地块要求

地块方案设计应符合重庆市海绵城市建设相关管控要求。因地制宜采用透水铺装、绿色屋顶、植草沟、滞留地等生态基础设施,鼓励进行雨水回用。

应按1.5㎡/户的标准配置社区多功能运动场,具体配置要求按专业规划执行。

H2-3/01配建一所6班幼儿园,其建筑面积不得小于1800㎡,占地面积不得小于1800㎡,且应有独立占地的室外游戏场地,每班的游戏场地面积不应小于60㎡。该幼儿园仅做为公办及普惠性民办幼儿园使用,同时布局应靠近街道综合服务中心,其建筑面积不计入计容建筑面积。

H2-3/01、H3-2/01地块建筑高度不宜超过60m,H4-2/01地块建筑高度不宜超过40m,H14-2/01地块建筑高度不宜超过20m,H24-3/01地块建筑高度不宜超过15m。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

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