【锐理速递】2月房源供应减少 巴南区多个新盘首开

锐理数据显示，2018年1月重庆市主城区商品住宅成交总量为230.8万方，高于2017第3、4季度各月成交量，成为2017年下半年至今的成交值。从供应方面来看，2018年1月重庆主城区商品住宅新增供应349.5万方，成为近三年新增供应的一个月份。

锐理认为，可能是受到返乡置业潮的影响，从而形成了供需均有所走高的现象。而在2月，随着中国传统的春节到来，受假日影响，2月的房源供应和购房需求可能减少。

据不完全统计，重庆主城2月城新建商品房开盘数量明显减少，预计约有41盘入市。其中巴南区的金科碧桂园旭辉·千江凌云、华润·澜山望为纯新盘首开。

从区域来看，渝北区依旧是主城开盘大户，共13盘推货；江北区和巴南区均有6盘推新；南岸区共5盘推新；九龙坡区、沙坪坝区和大渡口区别有3个项目选择2月开盘；北碚区和渝中区各有1盘推新。

从板块位置来看，悦来、茶园新区和龙州湾各自推出四个楼盘，分别为北京城建龙樾生态城、融创国博城、**资源悦来、北辰悦来壹号；保利堂悦、光华安纳溪湖、融创江南融府、中交漫山和联发龙洲湾1号、恒大新城、保利碧桂园云禧、协信敬澜山。除此之外，北区的中央公园、照母山、龙兴、大竹林、蔡家等热点板块均有盘推新。

从业态来看，开盘产品中高层为24个，约占开盘总量的59%；开盘产品中洋房为10个，约占开盘总量的24%；另外，别墅和大平层产品分别为4个和1个。综合来看，开盘产品主要以刚需为主。

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