什么时候才是买房的时机？
“买了以后房价马上上涨，一刻都不耽误。买房后，买家欢呼雀跃，开发商大呼卖亏了，二手房卖家气得摔破了几个碗，过户时脸色铁青，极不配合。”
这真是的时机吗？
爆涨时候买房风险是很大的。
就如同火车已经开动，你突然要跳上车。能跳上车固然好，被甩下来就惨了。
有人往往把签订合同认为是上车了。
回想去年3月份4月份你签了合同，之后反悔的卖家还少么？
定金才几万而已，别考验房价上涨以后的人性。
有的外地人签订了合同，最后花了几万块钱买了生平个官司来打，千里迢迢惹了官司，确实很不值得。
还有一些人在开发商那里办了卡，冻结了资金以为买到了，安稳睡大觉。结果开发商半年不开盘。
所有的买到时间的认定请从过户那天开始。
签合同到过户多长时间？一个月三个月不等。
如果你以为未来会上涨，提前买票上车，拿着票找到自己的座位，这才是上车。
买了票，没赶上火车，你不能去学别人去拦高铁呀。
现在是买票时间了。
平静时期最安稳，安安静静上车，不急不挤不逼。
我去赶火车都是提前去的。
我知道有些人认为自己武功高，喜欢压点上车，可惜我喜欢提前计划，不想慌慌张张。
买房也一样，况且房子是你想买就有的吗？
二手房，一伙人去抢的时候，谈价空间也没有了，也可能越谈越高。
新房，不是连续敞开供应的。不提前了解楼盘，观察市场，准备资料，难道你到售楼部大喊：给爷来几套！
都认为现在市场平静了，实际上水面下暗流涌动。
1.二手评估价正在一步步逼近，向成交价靠拢。我发现许多能评足的房子了。
评估价走势▲图片来自公评网
2.大家以为的几个开价比较高的楼盘后面居然卖得只有少量尾盘了。
3.带看量上升，在售的二手房数量不断减少。
最后，我估计二手房一个月成交量在8000套，这8000套一定是每个小区的。低价盘不断被吃掉，现在的挂单经不起这么个吃法。
楼哥这段时间公众号更新慢了些，因为我增加了看盘的力度，没时间写文了。就是今天我和我的小伙伴们又去看了，累得哈戳戳的。
我的小伙伴找到了一些性价比比较高的盘，我也看了，比较认同。潜力比较大，很看好。
如果你没有足够的看盘的时间、精力和对市场的把控能力，交给他吧。
加他微信，了解更多，让你买到一个好座位。
春运的火车票开售了，买票上车，走吧。
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重庆楼2018-01-22 16:08:35
