房天下 >   资讯中心   > 重庆楼 >   正文

手机看新闻

被“撕裂”的重庆

重庆楼 2018-01-05 06:41:53

“重庆被谁撕了?

来!兄弟伙,一起上!”

这是普通重庆人的反应,特别是对于成都,各种不服气。关于两地的楼市,在微信里、论坛里、微博里,讨论得很热烈。

我也潜伏在成都的一些群里,他们真的很少撕重庆。

那重庆被谁撕?

从地形上看,重庆发展的初期是被两条江所阻隔,要跨越江面十分困难,靠索道和轮渡跨越江面。重庆市区的发展一直被限于渝中。渝中才是“城头”的。最初的撕裂就是由江造成的,“宁要渝中一张床,不要江北一套房”。

后来随着城市的发展,重庆城在不断扩大,1958年12月,牛角沱嘉陵江大桥开工,1966年1月通车,结束了渝中和江北两岸居民只能靠轮渡过江的历史。重庆长江大桥于1980年7月1日建成通车,连接了渝中和南岸。之后不断有桥梁建成,打破两江阻隔,但桥梁的建设显然跟不上交通的需求,桥梁道路仍然是最堵的地段之一,人民恨不能给长江和嘉陵江加个盖子。

重庆直辖后,从楼市上讲,渝中狭小的地块,承载不了重庆的野心。如今的渝中成为房地产新增开发量的区。各区独立发展,分别形成自己的圈子。

当跨越了江河,还有山川。

大重庆被30多条东北西南走向小山脉分割,而重庆主城被缙云山山脉、中梁山山脉、铜锣山山脉、明月山山脉四条山脉阻隔。

幸好都是小山脉,在现代技术下打通隧道并不是难事(想想看,民国时期打通了歌乐山一段30米的通道就轰动全城,国民政府主席林森都亲自过来剪彩,此地被命名为“山洞”)。

前有沙坪坝西通西永-大学城,南岸区东辟茶园新区,后有两江新区凿穿铜锣山,聚焦龙兴。

但隧道对人们心理上的影响比桥梁更为严重。暗黑的隧道,增强了人们对距离的误判,加深了心理上的疏离感,总觉得那是山外的世界。

除了大的山脉,江河,还有内部众多的小山丘,连绵的坡地。

被纵横山河阻隔的重庆市被分成了若干个组团,整个重庆被撕裂得支离破碎。

嘉陵江撕完,长江撕;长江撕完,南山撕;南山撕完,中梁山撕;中梁山撕完,照母山撕;照母山撕完,铜锣山撕;铜锣山撕完,工业园撕;工业园撕完,高压线撕;高压线撕完,立交桥撕;立交桥撕完,规划撕。。。

这些其实不重要,重要的是人们心理的撕裂。

每个组团的一般有自己的商业,自己的**,自己的配套......地理的阻隔使得人们不愿意随意走动,有的可以1年都不到其他区活动。

与同心协力撕外地不同,重庆各区的许多人们也喜欢互相撕。

我已经看不下去了。

重庆人民互撕的劲头一直很强劲。

难道是地理的撕裂才造成心理的撕裂?每个区每个组团之间的隔阂,引发了情感上的疏离感?

背后估计还有利益的考量。

重庆本来人口基础薄弱,每年还有量的新房上市,版块发展好才能吸引足够的人来接盘。其他版块就是自己版块的竞争者,正是资源的有限才引发了撕扯的发生。

在增量有限的情况下,每一个新区的开发,都是对老区资源的争夺。甚至是同一个区之间,茶园之于南岸,大学城之于沙坪坝,中央公园之于渝北,后者是前者的购房来源,对老区人的影响就是撕肉一般。

每个人都希望自己的房子,就去贬低其他版块。

候曾为一块糖果跟小朋友吵架,**时期为了一个评优而互相争执,大学里为了一点奖学金而暗地伤害,后来发现,因为还没有成长,失去了更重要的东西。

就同一位网友说的:

“重庆这渣渣房价,各个区域的差距,几千块,在外地人眼中就是小数点后,四舍五入的那种概念,不求晓得有啥好争的”

我不否认许多人说的是事实,但或许可以从另一个角度考虑问题。

近期跟重庆楼知识星球里的一位外地朋友聊天,我问他对重庆各个区有什么看法。

他说:“渝中区好,未来发展不可限量;北滨路好,江景资源丰富,商业完善;照母山好,房子很新;茶园好,距离解放碑只有两个地铁站,房价这么低;大学城好,这里平坦得跟北方城市一样,很有感觉;礼嘉好,高档社区,环境优美。。。”

“难道不是因为你在这些地方买了房子,屁股决定脑袋?”

“不是。我是首先觉得好,才一屁股坐上去,买了。”

地理上的撕裂,那是自然的安排,可以通过交通改善;

心理上的撕裂,那是许多年对居住地生活场景的舒适和依赖和对陌生环境的排斥;

语言的撕裂,那是个人小利益的站队,需要更高的角度考虑问题。

争执了这么久,无论哪个区最后的涨幅并没有明显的差别。我也写过不看好新区的文章,但却从不希望新区下跌,因为前几年房价下降,也是从新区房价崩溃开始的。贬低任何一个区域对整体发展都没有好处。

当然,我们希望重庆楼市整体走好。

2018年我的愿望是:

停止撕裂,团结起来,争取更大的胜利。

重庆买房,讨论重庆楼市,欢迎扫描加入重庆楼知识星球:

重庆楼,关于重庆楼市的靠谱观点,欢迎扫描:

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈