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曹德旺建议尽早卖掉多余的房子,那刚需的您还急着买房吗?

天狼说地产 2017-12-14 20:06:23

今天有购房者问小编,他说曹德旺表示,有钱人认为买房子保值,但是他建议尽早卖掉多余的房子,因为以后卖也卖不掉,租也租不出去,那现在我买房是等一等,还是进场呢?还要交管理费,昨天曹德旺先生的话,很多专家学者都在分析和解**的,意见都是不一致的,其实对于刚需购房者而言可以说非常纠结的一件事情,买和不卖都是有大咖为代表,那么买还是不卖呢?小编觉得应该从这三个方面来看

,对于房价的问题而言,小编觉得最为重要一点就是购买力的问题,不是房子多少的问题,有些有钱人,他有购买力的,房价在高他也能买的,比如说大佬买别墅,那么对于刚需购房者而言,对于房价问题而言,也要具体看的,有些觉得可以承受,有些觉得很高,也是不一样,那么关键在于这个城市的购买力如何,从城市范围来看,一线城市购买力是非常强的,这也是为什么很多人说一线城市没有刚需的说法,那么对于一线城市以外的城市,他没有这样强大一个购买力,一线城市以外城市不能说某个区域房价很高,就代表其他区域房价一样很高,不是这么回事,正如我们古话物以类聚,人以群分就是这样的,很多购房者可能觉得很现实,但是事实上就是这样

第二,我们现在很多刚需面临一个很大的问题,那就是收入和支出明显不成正比,也就是收入在原地踏步,但是支付却是在增长,比如说原来可能一个月工资还能有所剩余,但是现在工资没有剩余,这个还不是**,**是我们现在超前消费理念比较流行,每个月都在还贷款,那么刚需怎么来接盘呢?而且还面临一个问题是多套房的越来越多,剩下有需要买房子,他买不起了,那房子卖的掉吗?

第三,现在楼市比较有意思,最开始进入楼市买房在撤离,剩下一些普通人反而在不断的进场,开发商转型和升级了,很多都看到了,但是感觉无所谓,也可以这样说有钱的人在撤离,没钱人在进场,这个很有意思,今年三线和四线城市不说了,有些购房者也看到,他说我们县城房价都要破5000,有些购房者说我们县城都破万了,我们现在年轻人一代在哪儿呢?在大城市,不是在小城市,没有足够年轻一代来作为支撑,没有足够后续购买力,这么多房子卖给谁呢?

目前我们房价没有出现很大范围一个回落,有的也只是寥寥几个城市而已,而且时间也太遥远了,很多购房者都记不住了,更不要说炒房的,都还在沉寂在买房致富的美梦中,而且昨天美联储再一次宣布加息,可以看到的全球加息时代脚步越来越进了,那么对于我们刚需购房者而言手中钱相对就变少了,没有足够接盘侠,没有刚需来支撑,房价怎么走不是显而易见的事情吗?所以刚需的购房者而言小编觉得不用急于买房

以上文章为本人原创,特此声明

今天是170天

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