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年底房价再拉升!这回重庆又打了好多人的脸。

重庆新一线城市 2017-12-06 11:35:41

原创: 浮云 

来源:微信公众号 重庆新一线城市(强烈推荐关注,重庆置业优质公众号)

年底房价再拉升!这回重庆又打了好多人的脸。

9.23限售政策出来之后,对新盘市场其实是不太利好的。因为如果在重庆买了新盘,很多新盘网签了要等3年才能接房,接房之后再等2年才能上市交易,一算要等五年!

我的乖乖,这基本上就彻底锁死了新盘在市场上的流通性。

而人们发现,如果现在去买二手房,只用等2年就可以上市交易。于是大多数人开始把目光转移到了重庆二手房市场。

而买二手房,更看重成熟的商圈、轨道、学区和小区环境。因为买来就可以直接的出租,省去一笔装修费。我们发现江北嘴、观音桥、北滨路、南滨路和照母山市场最为活跃。

那么在户型选择方面,我们也发现一室、两室和小三室的最为抢手,几乎没有看到任何要降价的迹象!卖家上午挂出来的一套略低于小区均价的房子,半天时间都有5-6户人来看,然后下午就没了,然后就没有然后了。

同样,重庆二手房市场的活跃,同时又激发了重庆的新房市场,就拿北滨双城为例:在几乎大多数银行不支持三无人员贷款的情况下,此二盘对于重庆本地老百姓来说依旧供不应求,开盘都双双获得了不错的成绩,KFS赚得那是盆满钵满,售楼小姐脸上洋溢着无比骄傲的笑容。

(北滨路的图片过于暴力,就不发了,自己去重庆某温暖论坛找......)

这回重庆又打了好多人的脸。

核心内环区域受人追捧,消费力惊人!

看来,核心区域就是核心区域,从昨晚北滨路上的人气就可以看出:核心区域资源集中,商业发达,教育资源多,医疗配套齐全,人们也乐意往这些区域汇聚。这就像《雷神3》的阿斯加德是宇宙中心一般,无比繁华,受万人追捧!

而哪里是核心区域,我给大家指一条明路,可以参考下星巴克的重庆网点:

不晓得星巴克的,认准这个标志就行了:

(这一次绝对不是广告,因为我的广告不会打得如此明显)

他们家选址很讲究,跟着星巴克走,基本上都是人气足、消费力强的区域。而这些区域几乎都指向了内环核心区域。

可见,重庆内环的人流量、高消费人群,还是相当强悍的!


“三年棚改”项目,助推老城区房价攀升!

而最近ZF出台的“三年棚改”项目,也会让中心区域老破小的拆迁速度加快。而拆迁之后的内环土地,价值只会更高,这一点是无需置疑的。而我们老百姓,只希望重庆的老破小都可以拆掉,然后整个重庆做一次彻底的形象升级。

到了这里,基本上就可以推测出来:

1、9.23让人们重新审视重庆市场;

2、内环核心价值先一步坐实;

3、内环新盘持续热销;

4、两滨一嘴带动重庆楼市全面价值回归!


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1、这就是江北嘴房价一直居高不下的原因。

2、稀有性财富,正在帮你持续稳定地“睡赢人生”。

3、重庆男人加油!买套房子并不难。

4、下一站重庆的号角,似乎又将被吹响。

5、刚刚重庆11月北滨路房价出来了。

6、刚刚重庆11月南滨路房价出来了。

7、这回重庆又打了好多人的脸。

8、我是重庆第一豪宅!

9、对于这个盘,我有话说。

10、狠批《重庆楼市冰与火》。

11、当北上广深商业升到满级时,会逐渐被重庆赶上。

12、原创:这只是重庆楼市价值的回归。

13、这才是重庆地图的正确打开方式。(3.0版)

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