深圳房价出现十三连跌，现在是买房好时机吗？

一线城市可以说永远都购房者关注点比较大城市，从调整开始之后，很多购房者基本都在思考两个问题，房价到底跌不跌，现在是不是买房的时候，现在买房是不是接盘侠，今天有购房者问小编，他说有媒体报道深圳房价出现十三连跌，那么现在是买房的好时机吗？对于这个问题而言，小编觉得应该从这几个方面来看

，目前而言在调整之下，尤其是价格方面调整力度可以说空前密集和严格，那么在这个情况下一线城市新房他的价格降价力度非常明显，但是我们刚需感觉不到，为什么呢？很简单，从目前一线城市开盘的价格来看，基本可以说都是中高端以上的楼盘，打个比方，比如说原来开盘价格是1000元，现在开盘价格是700，但是我们购房者能够买的起只有200元的，也就是不是价格没有下降，而是开发商销售策略和业态改变，那么对于新房的价格而言降价力度就非常明显的

第二，二手房的价格他不是这个开发商决定，二手房价格目前我们调整力度不是很深入，很多房东基本是不卖房的，他硬抗，因为一线城市北上广深有一个点，很多购房者都是知道，那就是北上广深人口流向非常庞大，很多选择在外地打拼，基本首先选择都是北上广深，然后才是其他一线城市，那么在这个态势之下很多购房者就看到一个现象，二手房价格在往上，于是就判定房价还在涨，本身在调整之下新房和二手房价格差异就比较明显，而且很多刚需购房者在二手房价格没有一个参照物作为比较的，因为在调整之下，开发商不主推刚需盘

第三，一线城市调整比较严格和密集，尤其是购房者购房者资格调整，这是很多购房者不太满意地方，目前调整有一个比较重要策略，这是很多购房者没有注意到的，那就是时间换空间，这个做法短时间来看对于购房者是不利的，但是长时间来看对于购房者非常有利，因为供应大幅度增加，供大于求，价格才能往下的，供小于求这个价格是不可能往下的，这和现在利率是一样，小编说了无数次了，我们现在刚需购房者认为现在利率对于买房，但是你要换个角度，刚需买不到房，炒房就没有接盘侠，没有接盘侠，短时间无所谓，那么长时间，明显对于刚需是有利的，而且从今年调整来看，基本都是针对刚需买房难问题所做出一系列调整，解决和保障刚需买房难的问题

所以，小编认为对于一线城市购房者而言，现在不是买房好时机，原因很简单，新房市场没有房子卖的， 现在一线城市开发商主推都是中高端以上楼盘，你怎么买房？二手房现在房东牛气的很，因为没有开发商和他竞争，现在二手房市场房东说了算，也可以说你爱买不买，不买拉到，那么这个情况下怎么谈的上是购房者买房的好时机呢？还有一个最重要点，那就随利率，现在年底都没钱了，没有贷款支援，购房者拿什么去买房呢？因此，小编认为深圳现在不是刚需买房的时候，深圳这个城市，小编认为明年才是刚需买房的时候

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