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楼市需要大力发展租房,并且鼓励租房

天狼说地产 2017-12-03 19:00:05

对于楼市而言,有一个现象很多购房者都注意到了,那就是在租房和买房选择上,我们现在基本是不会考虑买房,租房永远都是一个过度的选择,于是房价日益走高,这其实是一个非常危险的事情,只买不租这个单方面趋势可以说让我们已经走到很危险的地步了,我们现在总是在看到房价上涨,无房一族都在抱怨买不起房,但是现在很多无房一族并没看到楼市潜在风险,可以说我们楼市风险越来越大了,这是很危险的事情,我们一起来看

,不管是刚需也好,还是改善也好,还是炒房也好,可以说绝大部分资金基本是投入到了房子身上,留下基本就是生活费而已,也就是一些日常开支,这是非常危险一件事情,房子本身他是用来住的,他不能够代替我们日常生活开支,比如说你用房子去买菜,你用房子去乘坐轻轨,这可能吗?这完全不可能的,只是我们房价日益上升,很多购房者认为房价永不下降,但是一旦到下降那一天,绝大部分人手中都是没钱的,那么怎么办?从数据统计来看,我们现在家庭财富70%都在这个房子上面,可实际小编这个数值应该更高,应该可以说90%都在房子上的,炒房基本是100%都在房子上,那么其他行业还怎么发展?其他行业是支撑房价上涨最根本因素,这也为什么说房地产影响非常大,他不能有太大的一个波动

第二,现在房价的问题不谈,有一个不容忽略的事实就是,我们真正需要房子人买不起房,不需要房子的人多的是房子,就买房而言,你说在北上广深买不起,小编觉得还可以理解,任何一个城市最核心城市房价很高,这是很正常的,但是我们其他城市呢?核心地段买不起,正常,那么非核心地段,我们购房者认为郊区,不愿意去买的地方呢?现在同样也不买起了,那么这样一来导致后果就是接盘侠越来越少,接盘侠越来越少,直接影响就是我们楼市的稳定,没人买房了,多套房的人怎么办?他没有别的收入来源,他只有房子的,吃房子吗?

第三,传统的思维观念,这是短时间之内没有办法来改变的,我们能做都是通过引导和梳理,来慢慢改变目前只买不租的现象,引导开发商修建更多符合当下年轻人口味房子来出租,不能在向以前那样,走老路,很早就投入房子身上,房贷前期压力本身就很高的,很多年轻人迫于压力根本无法在其他方面大展拳脚,等到可以大展拳脚的时候,年龄和精力又开始限制了,那么怎么办?他也只能重复之前老路,买房,买房赚钱,这样循环下来对于我们楼市发展而言是非常不利的

所以,小编认为我们现在楼市应该要大力发展租房,并且鼓励租房,不断的提高租房品质,并且赋予租房和买房同等权益,这样做还能把我们存量房市场给盘活起来,让房子回到真正需要房子的人手中,而不是集中在炒房手中,我们楼市不能在单拐了,通过合理引导和规划,让租房不在是一个过渡的选择,当然这也不是说就不买房了,而是要推迟我们买房时间,不是现在我们现在买房年龄可以说越来越小,这部分购房者拿有能力来支撑房子呢?也就说一个家庭财富始终投入房子上,我们要让租房和买房建立起一个联系,不同年龄段有不同选择,而不是现在这样单一片面的选择,从而实现居有所权到居有所居

以上文章为本人原创,特此声明

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