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90后和00,谁会开启楼市的租房时代?

天狼说地产 2017-11-23 19:27:44

关于买房总有说不完的话题,可以说就买房而言我们已经经历2代人了,楼市主力已经80后慢慢开始过渡到90后,在过几年00后就要登陆社会舞台,越来越多90后已经走在奔三路上,越来越多的90后已经到了成家立业的时候,但在房价面临很多的90后可以说望楼心叹,今年调整和变化有一个非常显著变化,那就是租赁同权的开启,每个时代都有每个时代特色,对于楼市而言,90后和00后会开启楼市租房时代吗?

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图片来自社保查询网

首先,我们来看目前的价位,抛开4个一线城市不谈,我们来看成都,重庆,杭州,武汉,南京,天津,苏州,西安,长沙,沈阳,青岛,郑州,大连,宁波,房价分别是12000,10000,23000,17000,26000,20000,18000,8900,9500,8400,21000,15000,10000,17500,按照建筑面积100平米来计算,其中西安,长沙和沈阳,但是也要84万,95万,可以说没有父母支援90后除了极少部分,绝大多数都无力上车,更不要说在大城市打拼希望在大城市尤其是北上广深买房了,从这些收入来看,杭州是,达到7330一个月,但是杭州房价是多少呢?23000一个平米,100个平米差不多在230万左右,按照杭州收入来看1年差不多在88000左右,全款买房需要足足26年的时间,就算这个按揭69万,也需要差不多接近7年的时间,而且不要忘记个性张扬90后可不是70后和80后那样,工作频繁和变动,在收入这个环节可不是稳健在上升

对于房价的问题,小编认为一位专家说法,那就是谈论房价必须要围绕人这个观点来展开,90后喜欢自由,他们对于城市选择并非向70和80那样固定,人口增加有一个至关重要的因素,那就是婚育人口,这点已经有专家在指出我们婚育人口在开始下降,单身大龄剩女剩男越来越多,这是为什么呢?原因有很多,但是从这里可以看到,我们年龄结构和人口数量变化,然后我们在来看现在的空置率,在今年上半年马云先生就说过8年后房价如葱,我们现在都不知道马云这个说法依据是从何而来的,但是有一个事实是很多90后可以看到,那就是身边朋友单身越来越多们楼市一直以来有一个买房规律或者现象,那就是上一辈给下一辈买房,下一辈给下下一辈买房,但是90后自己房子都还没有解决,何况他们宝宝00后呢?今年调整尤其是租赁体系建设上可以说在快速的推进,在一线城市越来越多开始注重中低端住房建设,开发商纷纷进入租赁市场,万亿级租赁市场从某个角度来看可以说是楼市的下一个十年

如今我们90后已经有了提前消费思维和观念,他们可是80后和70后一样攒钱到位然后才消费,90后可没有,各类消费贷款满天飞,**贷可以说很多人都知道,从某个意义上来降,越来越多90后和00还没有在资金自由时候就已经背起了负债,从这个方面可以看到他们对生活追求,他们更喜欢享受当下,那么在这个情况下随着90后和00后开始步入社会的舞台,在承担了房租之后,他们还有余力还承担月供吗?对于90后而言他们其中一部分也许会跟随70后和80后脚步加入房贷大军之中,但是随着出生福利峰00进入社会舞台时候,楼市租房时代也许就在他们手中开启

以上文章为本人原创,特此声明

今天是149天

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图片来自网络

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