论两江新区的吸金大法 谁是区域新“老大”？

若要说主城各区中哪个这个区域最能“吸金”，这还真要非两江新区莫属了。近日，重庆两江新区先后举行了多场**招商项目签约，本轮签约中，一共73个项目签约，投资金额共计497.48亿，签约项目涉及金融、商贸物流、总部经济、城市综合体、**、生态环保等领域，两江新区发展再上一个新台阶。

一个区域的发展，少不了一群建设者们为区域建设添砖加瓦，今天锐理君就和大家一起来看看两江新区的房地产市场发展情况。

首先，是2017年1月-11月9日的土地出让情况。

数据显示，截止2017年11月9日，两江新区共出让商业和居住土地30宗，出让净用地面积5763.97亩，可开发体量达593万方。

分版块来看，截止2017年11月9日，两江新区土地出让量宗数的为龙兴版块，其一共出让8宗土地，龙兴板块已经成功晋升为两江新区的新老大。2017年，桥达＋猪八戒、碧桂园、龙湖、金科、金茂都陆续入驻龙兴，再加上前期入驻的融创、绿城等房企，目前已入驻龙兴的房企已达12家。

龙兴版块地处两江新区新兴商业中心的核心功能区，是重庆几大综合性城市副中心之一。目前龙兴版块的产业园已基本完善；**、医疗、公园等配套已经落实开工；文化旅游产业较多且已经开园迎客。

土地出让排名第二的是礼嘉版块，截止2017年11月9日，礼嘉版块共出让土地6宗。礼嘉版块的土地分别被金科＋美的、金科＋碧桂园、雅居乐、招商＋翰置北翔、华侨城、金融街所获得，目前华侨城项目已经面世。

两江新区产业集群多，人流吸附力强，房产业态种类丰富。大部分普通购房者仍旧以满足自身刚性需求为主要购房需求。如恒大照母山、融创凡尔赛花园、巨龙江山国际的高层房源销售量都非常好。另一方面，随着高端产业的不断入驻，高端人才对于居住品质的要求更高，在加上两江新区自身自然环境好，大量改善性产品应运而生。如约克郡、融创国博城的花园洋房；龙湖两江新宸、棕榈泉的大平层项目市场口碑都很好。

未来，两江新区还将有多个改善型项目亮相，锐理君将会持续关注。