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首付够了,反而买不到房,刚需相信吗?

天狼说地产 2017-11-13 19:45:19

调整之下的楼市可以说是百态万千的存在,有一个比较让人惊讶,深知掉牙现在那就是有钱买不到房,有购房者发现首付够了,但是买不起房呢?这里其实透露一个很基本事实或者一个很基本逻辑思维,那就是有钱不存在买得到买不到的问题,而且对于楼市而言根本不可能说有钱买不到房的,目前很多购房者感受这个现象其实是一个很浮躁的现象,一个非常表面现象,仔细想一想其实根本就没有这么一回事,我们一起来看

第一,有钱买不到房,按照这个逻辑推断,我们楼市根本不用调整,为什么呢?很简单道理,因为房价是大家都能接受,那还调整干什么呢?现在调整就是为了保障刚需买房,所以需要调整,房价太高了,所以要调整,那么有钱买不到房这个说法是根本就不成立的一个说法

第二,有钱买不到房,小编觉得这个挺有意思的,我们来看看这个空置率,这些房子不是用钱买的,是用什么买的呢?那么从这个逻辑上看,有钱买不到房,是根本就不成立的

第三,有钱买不到房,还有一个很有意思现象,很多购房者在某种程度上是卖房,比如说开小面馆的,开始小店,卖房什么时候出现有钱不赚的现象,难道有人会嫌弃钱多吗?

第四,我们来看开发商,对于开发商而言修房子本身就是赚钱了,有钱不赚,这可能吗?而且开发商还有还贷压力,也就是说他需要把房子给卖出去,然后才能还款,房子都卖不出去,怎么还款,现在对于刚需而言确实因为贷款原因,开发商回笼资金速度很慢,那么开发商更希望全款购房,但是开发商资金上压力是非常大的,那么在这个情况下有总比没有好,尤其是有过创业经历一些购房者非常懂得这个道理的,有时候哪怕就这一点资金局面都能形成很大改观的

因此,小编认为有钱买不到房,这个说法是根本站不住脚的,当然不可忽略的是有些东西确实不是钱可以买到的,但是房子明显不属于此列,目前而言归根结底原因还是在于开发商不愿意卖房,开发商也不敢降价,可以说开发商降级力度不需要太大了,就算打8折,炒房和之前业主自己都会去售楼部闹事的,所以这就造成一个目前这个局面,我们购房者发现有钱买不到房,但是小编认为随着调整不断深入,炒房越来越扛不住的,但那个时候开发商降价,炒房也不会去闹事,为什么呢?有一句古话,各人自扫门前雪,莫管他人瓦上霜,这句来形容炒房是非常恰当的,在电影中也有一句经典话人生如戏,自导自演,所以首付够了,反而买不到房,是根本不成立说法,一个假象而已,刚需不要被双眼所蒙蔽了

以上文章为本人原创,特此声明

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