【锐理观察】：重庆房企土地储备Top10

众所周知，土地储备量是房地产开发中非常重要的，正所谓手里有地，心中不慌，那么重庆手握土地的房企哪一家呢？别着急，锐理君为你揭晓答案。

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（注：以上数据截止时间为2017年10月31日，具体数据以实际体量为准）

融创地产：2017年，融创很少出现在重庆土拍市场中，但，这不代表它就放松了对土地的追逐。2017年融创地产通过企业收购的方式，拿下了万达大部分，融科全部的项目和土地。再加上其原本的土地储备，目前，融创地产重庆公司可建体量为836万方。

龙湖地产：2017年龙湖地产共竞得4块土地，新增土地近180万方，共计土地储备507万方。其新增土地分别位于沙坪坝西永板块、大学城板块、三峡广场和渝北区中央公园板块。另外，龙湖还与两江置业公司合作，开发第8个天街项目，最近已经动工。目前，三峡广场的龙湖金沙时代、大学城的龙湖西宸原著项目已经面世。以下为今年龙湖地产拿地情况一览。

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恒大地产：2017重庆恒大很少出现在土拍市场之中，但恒大在2016年中通过土拍和项目收购拿到较多的可开发地块，如：恒大优活城、恒大翡翠湖、恒大未来城等等。数据显示，截止2017年11月8日，恒大地产主城区在售项目为18个，可售面积为205109.65㎡，还有501万方的可建体量。

万科地产：2017年万科地产通过土拍得形式共获得土地106万方。另外，万科地产在2017年还收购了润一江·置尚联邦、蓝澳岛、重庆天地、丰隆地产的黄花园项目、鹅岭峰项目。目前，共计土地储备475万方。以下为今年万科地产拿地情况一览。

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保利地产：2017年保利地产通过土拍得形式共获得土地75万方。3月，保利地产并购了美每家华龙城。其实，早在2016年年底，保利地产就表示，在2017年，保利将会成为一个更加开放的保利，用更加多元的手法增加土地储备。目前，保利地产可建体量还有473万方。以下为今年保利地产拿地情况一览。

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金科地产：2017年的金科，在拿地方面可以是说爆发式的。就从参加招拍挂拿地而言，金科无疑是今年的拍地之王了。截止2017年11月8日，金科地产通过招拍挂拿地11宗，共计获得土地289万方，拿地区域遍及主城各区，主要的拿地类型以居住类土地为主。其中，礼嘉两宗土地为联合拿地。

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**地产：从招拍挂市场了解到，**地产在近两年都没有拿地动作，其土地储备主要来自之前的结余。数据显示，**地产在2014至2016年期间，在重庆主城拿下11宗土地。虽然这两年开发了一些，但目前还有可建体量371万方。

中交地产：2017年，中交地产并没有过多的出现在重庆土地招拍挂市场中。这一年，中交系对旗下所有房地产业务用“中交”替代了“中房”之名。至此，中交地产重新开启征程之路。在土地方面，中交地产总裁杨剑平表示，未来中交地产会在市场上有收并购行为。

和记黄埔地产（重庆）：最近几年虽然“李超人”正在逐步降低地产业务的比重，也没有刻意的在土地市场上进行搏杀。但其之前的盈余还是非常惊人。正是充足的土地储备，使得和记黄埔地产面对风云变化莫测的房地产市场依旧淡定自若。

东原地产：2017年东原联合碧桂园拿下南岸区茶园地块；联合远洋、成都合能拿下茶园地块；联合旭辉拿下九龙坡大杨石地块。共计获得可开发体量82万方。目前，东原地产共计土地储备475万方。

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