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房产税对只买一套房的人没有任何影响,为什么还有那么多人反对?

天狼说地产 2017-11-08 21:39:43

最近有关房产税的问题是热门的话题啊,对于购房者而言有很多购房者认为这个房产税不好,不合理,反对声音可以说也比较多的,当然房产税这个问题反对声音最大还是现在这些炒房,尤其三线和四线城市更风式进场炒房者,那么小编今天想和各位购房者分享我们购房者为什么会反对这个房产税的问题,小编认为具体主要是这三个方面

第一,目前而言我们买房困难,房价高主要集中于大城市的新市民,也就是对于这部分购房者而言他们担心的问题是什么呢?那就是由于房产税的出现,很多房东要把房产税这部分税费转嫁到租房子身上,那么在这个情况下租金肯定要提高,租金一提高,那么他们攒钱速度又要变缓,对于这部分购房者而言买房会更加的困难

第二,目前而言比较有争议就是房产税浮动,打个比方,原来房子是100万,但是随着房子上涨变成500万,好了,那么随着房价高涨,税费也跟着在上涨,那么在这个情况下大城市本身而言有一个很大问题是什么呢?那就是人口大于面积,在这个情况下就出现了一个问题,大城市本来买房需求就很大,那么对于房东而言肯定不会自己缴纳房产税的,这点目前很多城市很多购房者都知道,尤其是我们二手房购房者,税费基本是买家在承担的,也就是对于买家而言无疑就加大购房成本,这点国外基本可以说都是这样,这也是为什么国外对于买房不喜欢,不热爱原因,因为购房者成本太高了,那么在这个情况下租房肯定要大于买房,这点小编在第一点已经分析了

第三,对于炒房而言可以说分成两个部分的,在三线和四线城市买房炒房肯定不乐意,为什么啊, 因为这些城市房子本来就不好卖,而且三线和四线城市购房者比较青睐新房,那么随着房产税到来,在这些城市买房不仅仅要承担高昂的月供,还要担心房产税的问题,那肯定是不乐意,但是对于在大城市炒房而言,他们是非常乐意的,为什么,因为他们可以转嫁房产税,如果房产税过高,他们就卖掉,也就是对于在大城市炒房的这部分炒房而言基本是没有任何损失的,炒房没有损失,那么必然有人要损失吧,那谁损失呢?肯定购房者有损失啊

因此,小编认为对于房产税的问题没有什么好争议,房产税本身出台有利于房价稳定和打击炒房,遏制房价暴涨,但是目前而言我们买房困难购房群体主要集中于大城市新市民或者夹心层,房产税出台对于他们而言在大城市买房会加大买房难度,因为大城市在未来房子规划者应该多修建保障房,而不是商品房,现在商品房在大城市可以说完全属于别墅,洋房之类,虽然从业态上看是高层,但是和高端商品基本没有什么区别了,所以这就是房产税为什么有很多人反对的原因

以上文章为本人原创,特此声明

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