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重庆和成都 难道这次真的要分手?

重庆楼 2017-11-09 08:42:08

重庆和成都到底是什么关系?

为什么一提起成都,就有人拿重庆比较,一说重庆,马上又想到成都?

两者虽然离得近,但又不像北京和天津,上海与南京,早已分出高下。

天津无上位之心,南京无超越之志。

成都和重庆尴尬之处就在这里,200公里内两个新一线城市,实力相当,各有优长。

政治地位,重庆在上,四个直辖市之一。

经济文化活力,似乎成都占优。

下面的观众别嘘,数据不摆了

项目互相争夺,高铁规划近期又抢了一通。

即使人民之间也互相不服气,近期传得最火的是一位成都记者撰文说,重庆人太粗暴。

别生气,我当年在渝报上没少看到讲成都人太娘们的文章。

what a couple!

但谈起楼市,就是另一番景象了。

? 印象中成都应该是这样的:

和我在成都的街头走一走直到所有的灯都熄灭了也不停留你会挽着我的衣袖 我会把手揣进裤兜走到玉林路的尽头 坐在小酒馆的门口分别总是在九月 回忆是思念的愁深秋嫩绿的垂柳 亲吻着我额头

? 楼市中她是这样的:

这叫声颠覆了成都女孩在楼哥心中文静优雅的形象。

与成都火爆的售楼处相比,重庆售楼处是安静的,祥和的,楼哥几次进去的时候,销售小姐们正在专心地拨弄着手机。开盘有时候也是悄悄咪咪的,从来不渲染气氛。

甚至重庆的房产自媒体也十分自觉,说涨的小心翼翼,成都的自媒体倒比较豪放。

世界真是变了,粗鲁的重庆成了安静的美男子,温婉的成都成了粗暴的女汉子。

甚至在成都专做房产数据的锐理到了重庆也许久不贴重庆拍地的信息了。

多好的人民,这么自觉。

重庆和成都的楼市调控政策也大不一样了。

土地供应

■ 重庆:土地供应同比增长126%

■ 成都:土地供应同比下降64%

吸引人才

■ 重庆:吸引人才 “有工作,才能落户”

■ 成都:成都:吸引人才“先落户,再找工作”

租赁

■ 重庆:政府出钱建设公租房

■ 成都:开发商配建租赁房屋,装修后免费交给政府

调控

■ 重庆才是在真正地调控房价。

■ 成都的调控政策像是在往促进房价上涨的路上奔走了。

▲ 数据来源:冰山指数

近期成都房价的暴涨显然是政策的刺激作用。因为去年成都就被列为15个热点城市监控,监控的数据是新房,结果国家统计局的数据显示:成都新房价格较去年下跌3%!

一边是二手房暴涨,一边是新房统计的下跌,不得不佩服成都的调控。

成都这样上涨,不是说好了跟重庆一起去建设社会主义新农村了吗?

显然它想走另一条路了,要分手了。

难道他们在一起过?

是的,2017年6月,重庆和成都双双被批准为“全国统筹城乡综合配套改革试验区”,成都和重庆一样因此也可以有地票制度(成府发[2010]27号),而且成都是平原,周围有大片土地。

外地人在重庆买房的最多是成都人,外地人在成都买房的最多是重庆的,谁家在对方城市没有几个远方亲戚?人员的交流,信息的传播,成渝楼市一直是一体的。

10年来,重庆与成都的房价指数保持得如此一致,甚至精确到每一个月的涨跌。

成都上涨对重庆是好事吗?

是好事。

成都上涨,更显得重庆便宜,更值得入,难道你以为成都下跌是好事?成都房价其实一直在重庆之上,如欧神所说,总有一天重庆房价会超过成都。

看看现在的价格,如果超过了,就是大暴击。

早涨晚涨,早晚要涨,现在难道不是给了你一个低位上车的好时机?

其实现在成都大涨,重庆小涨,他们还在一起。

欢迎成都上涨!

-End-


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