据统计，2017年11月重庆主城各区预计有62个项目开盘或推新，与10月相比多出几个。楼市虽然进入11月，但并没有一点冷清的意思，反而愈发活跃。

11月预计开盘项目中，首次开盘的纯新项目有10个。从区域来看，渝北及南岸开盘数量，房源类型中，刚需高层房源较多，洋房，别墅均有一定推新。

→重庆主城11月预计60余盘推新 10个纯新楼盘首次亮相！

洋房为什么受欢迎

洋房，即我们一般说的花园洋房，其实广义的花园洋房多指示11层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，最初普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。

重庆保利山庄梧桐洋房

但随着大家对居住环境要求越来越高，现在市区的项目也越来越多的建立了花园洋房这一产品类别，花园洋房介于别墅和普通住宅之间，它具有部分别墅（独栋和联排Townhouse）的优点，又不可能完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，属于刚改级的产品，对于资金小充裕的家庭来说是。

重庆世面上的洋房一般为6+1或7+1结构，很多顶层为跃层，底楼有花园，设计较好的洋房每一层没一户型都有较大面积的露台及洋房，供打造成休息室或者小花园，在自家露台饮茶赏花看江景，是一大享受。

11月有哪些洋房会新推？

渝北区

**泰山7号，位于渝北兰桂大道秋成大道交接处（**泰山俱乐部），预计2017年11月将推出新房源，套内约77-91㎡高层，套内约112-138㎡洋房，目前价格待定。

中国摩，位于渝北空港保税港（轨道3号线举人坝站旁），全新组团【香山花园】预计11月推出,具体时间待定,洋房系套内约75-100㎡七层花园户型，高层系套内约52-79㎡灵动阔景户型。 

新江与城·悠澜，渝北金开大道西段（龙凼山公园旁），新江与城·悠澜洋房新品将推，预计2017年11月开盘，目前已全城登记中。A1户型套内121平米，4室2厅2卫1厨；A2户型套内117平米，4室1厅2卫1厨；C1户型套内133平米，4室2厅2卫1厨。

鹏润鹿山台，位于渝北同茂大道中央公园东，1月初推洋房10#11#，套内83-104㎡，目前可预约登记。

江北区

保利山庄梧桐，位于江北鸿恩寺森林公园对面。保利山庄梧桐观音桥半山大平层宽洋房14号楼现有少量房源在售，套内约127-146㎡，套内均价17000元/㎡，即将加推19#20#号楼，套内约127-146㎡。

巴南-南岸区

融创江南融府，位于南岸6号线刘家坪轻轨站旁，预计11月将推高层和洋房房源，套内92-103㎡，洋房套内112-122㎡。

武夷滨江，位于南岸区南滨路龙门浩周家湾9号（与慈云路交汇处），武夷滨江预计2017年11月将有洋房推出，套内约106-113㎡,16/17#。

华南城巴南华府，位于巴南龙洲湾东（东城大道），华南城巴南华府预计11月初将加推房源约800套，山居阔景洋楼，容积率仅2.0。

新鸥鹏拉菲公馆，位于巴南金竹工业园纵一线（金竹轻轨站旁），项目预计11月推出洋房平层建面104㎡。 

启迪协信星澜汇，位于巴南龙州大道起点（渝南大道与箭河路交界处），迪协信星澜汇项目预计2017年11月推出高层2、3号楼以及洋房13、14号楼，具体信息待定。 

九龙坡-大渡口区

华宇锦绣花城，位于九龙坡华福大道（美每家对面），华宇锦绣花城预计11月中旬推出洋楼房源，套内面积67、75、83平方米；叠拼别墅房源，上叠套内122平，下叠套内135平；洋墅房源，套内106-116平方米。

华宇观澜华府，位于大渡口轻轨2号线新山村旁，预计11月份底将推出洋房、高层和联排别墅，共6栋楼和一栋别墅，约400套房源。其中观湖高层套内约79-96㎡；湖滨洋房套内约89-115㎡；联排别墅套内166㎡。

北碚区

金科金辉博翠山，位于北碚蔡家大桥旁（同康路），金科金辉博翠山销售中心于10月国庆节期间已正式对外开放，样板间也同步展出，首批次即将推出瞰江高层，伴山洋房！ 

沙坪坝区

奇峰云邸，位于沙坪坝歌乐山镇林海南路18号(森林公园旁)，奇峰云邸预计11月推出洋房39号楼，套内70-220㎡户型。

启迪协信城立方，位于沙坪坝大学城东路9号(重庆科技学院前100米)，启迪协信城立方洋房在售洋房39#【玺院】跃变花园洋房，套内72-189平房源在售，套内均价10000-13000元/㎡，总价80-150万/套。预计11月将推环景王座38#洋房，具体信息待定。