【大V观】以购买力为导向的时代来了，刚需买房梦会梦想成真吗?

2017年楼市可以说精彩缤纷啊，马云先生说8年后房价如葱，部分专家学者认为房地产天变了，那么对于刚需购房者而言关注焦点就是房价什么时候降，小编认为刚需为何不换个角度来看如今的房地产呢？今年调整和变化已经充分说明了那就是坚持房子是用来住的，不是炒这个基调来展开，也就是我们调整不在以价格为核心，而是以刚需购买力为核心，这和新加坡模式有一定相似之处，那么刚需的买房梦或者刚需期望房价下降梦想会梦想成真吗？我们一起来看

首先，今年调整和变化，很多购房者也注意到了，那就是共产权房，保障房，人才房，限价房，等等一系列，从这个方面可以看到一个很明显变化，那就是这类房子不是以价格为核心，而是以居住为核心，充分考虑到刚需购买力，也就是我们刚需承受力，这类型房子可以说在价格比起同类型商品房要低很多很多，而且从未来供应角度来看，这类型房子要占据很大比重，那么我们刚需购买这类型房子之后，炒房手中房子还值钱吗？

第二，在过去几天，很多购房者也看到这样一个消息，那就是坚持房子是用来住的，不是炒的，加快供给方面建设，多渠道保障住房，租赁并举住房体系建设，从这个方面可以清晰看到一个点，那就是未来楼市发展，不再是以价格为导向，而是以居住为导向，那么居住为导向就必然要考虑一个点，那就是购买力，目前而言我们购买力和楼市价格差距是非常大的，那么不管共产权房还是保障房，还是人才等等，从价格和收入来看差距就非常小了，比如说北京，从北京之前共产权房价格来看是22000左右，那么北京收入是多少接近10000了，也就说房价和收入差距非常小，从这个方面可以看到今年调整不再是之前那样以价格为核心调整，而是以购买力为核心进行调整，也充分体现坚持房子是用来住的，不是炒这个核心基调

第三，那就是租房体系的发展，小编相信很多购房者也看到，那就是租房建设速度非常快，其中重要点就是租房和买房权益要对等，也就是说赋予租房和买房是一个权益的，那么随着时间增加和我们这个年龄段一个变化，越来越多年轻人会发现租房和买房其实本质上是一样的，目前而言我们楼市主力依然还是集中于70，80，90的可以说基本还不是楼市主力，而且这个90后有部分购房者已经在父母帮助下实现买房，但这不是**，**是90后这一代人，90到95和96到99，他们生活方式和理念都是有差异的，更不要说有房一族的00后了，那么在这个情况下，对于买房而言未必是新一代年轻人的

在房子全面回归居住的属性情况下，租赁同权推进速度越来越快，越来越深入的情况下，随着越来越90后和00后开始进入职场或者进入社会，他们成为社会中年间力量时候，他们选择可以说和之前一代人选择不一样，也就是说工作所在地选择租房，以后养老就回家养老，因为就居住而言，随着我们生活水平越来越高，我们收入越来越高情况下更多考虑是居住环境，而不是居住的城市，尤其是养老，也可以说我们年轻一代更多会考虑生活品质，自住时代来临了，以购买力为导向的时代来临了，刚需的买房梦一定会梦想成真

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