重庆楼市发展历程,也是一部区域板块发展历程,主城核心地块已趋于饱和,未来楼市的下一个主战场将会在哪?
细数发展轨迹,城市三次向北
这几年,重庆在一路向北的发展战略下,北区陆续崛起多个板块,且越发火热。就拿三北区域来说,新牌坊、汽博、金开大道成为北向黄金代,这些板块已人气爆棚,成为城市核心区域。随着板块发展日益拥挤继续向北,黄金二代的照母山、中央公园板块也随着各大品牌开发商的入驻早已蓄势待发。
随着各板块供地锐减,一路向北的趋势下,哪个新兴板块更能呈现热点板块该有的价值?成为黄金第三代!当然,未来市场的走势也是有迹可循,开发商战略布局就是的楼市风向标。
品牌房企争先入驻,龙兴推动城市北向
从2016年开始,龙兴板块为各大知名房企争相入驻。龙兴组团成交11宗,体量近200万方。黄金嘉年华、金科、金茂、碧桂园进入龙兴,且龙湖也通过与两江置业合作,曲线进入了龙兴,这一系列房企战略布局,均说明了房企对板块优势的看好。
高占低密度地块优势,配套提速完善
纵观一线城市北京、上海的发展轨迹,机场方向就是城市发展的**,浦东机场就是的说明。纵观三北地块中,能涵盖大量低密度居住用地,只有龙兴还处于江北国际机场路沿线的板块。而且,如今各项配套趋于成熟,规划有各大知名******、人民**、重庆**和美国IA**等;自然资源也非常丰富,已建成投入使用的龙湾森林公园,规划的文化公园、鲁家沟湿地公园等,均为宜居生活属性增加更高的附加值。
随着2017年下半年市场的持续发力,未来北区依然是各家开发商兵戎相见的战场,目前龙兴已然呈现些热点板块该有的态势,成为下一个龙兴主战场指日可待。