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旁观者清
今日头条
前9月300城土地收入2.6万亿 同比增35%
2017年1月至9月,300城市土地供需总量较去年同期均有增长,地价整体呈上涨态势,但涨幅有所收窄,出让金同比增加逾三成。中国指数研究院公布的数据显示,2017年1月至9月,300个城市土地出让金总额为26384亿元,同比增加35%。其中,住宅用地出让金总额21665亿元,同比增加42%。
从楼面均价来看,地价整体呈上涨态势,涨幅较去年同期有所收窄,三四线城市地价增近六成。1月至9月,300个城市成交楼面均价为2384元/平方米,同比上涨28%;其中住宅类用地成交楼面均价为4110元/平方米,同比上涨25%。
从溢价率来看,1月至9月,平均溢价率稳中有降,一二线溢价水平前三季度同比均降,落实调控效果显现。前9月,300个城市土地平均溢价率34%,较去年同期下降14个百分点;其中住宅类用地平均溢价率39%,较去年同期下降22个百分点。
窥宏观
深圳| 市委书记王伟中 要防止金融资源过度流向房地产
海南| 提高海口等四市县住房限制转让年限至5年
住建部| 中国住房公积金缴存总额达11.83万亿 余额4.96万亿
视土地
北京| 通州成交一自住房地块 首开远洋房地新奥联合体12.5亿夺得
天津| 68亿成交四宗地 路劲、世茂、新华联夺得“回炉地”
首开金地保利联合体| 63亿+自持2%夺北京河西宅地 溢价率36%
祥生、上坤| 35亿分食杭州余杭两限价+自持商住地
北京| 新推丰台、石景山54万方地 总起拍价115.7亿元
天恒置业| 16.5亿元夺北京海淀商住地 须自持36%
深圳| 龙华挂牌首宗“只租不售”宅地 将采用“单限双竞”方式出让
龙光地产| 加码佛山 5.58亿元首夺三水5.6万方地
金地| 4.97亿获青岛黄岛55亩住宅用地 楼面地价9765元/平米
合肥| 10月暂定出让10宗约845亩地块 总价约28亿元
实地| 底价17.7亿落子广州黄埔 需配建8.9万平村集体物业
南京| 高淳挂牌五宗地块 限制楼面价达10069元/平
聊企业
泰禾| 收购天津、南京两项目 总代价49亿元扩储66万平
万科| 斥资20亿在雄安新区注册房地产公司
合景泰富| 9月预售额35亿元 累计预售274.3亿
越秀地产| 前三季度销售同比增近三成至288亿 完成目标80%
招商局置地| 前九月合同销售174亿元 同比增长33%
鲁商置业| 前三季签约金额62.5亿元 同比增长27.6%
绿地平安信托联合体| 中标南京求雨山PPP项目 预计总投资161亿
融创| 已就13项目收购事宜向万达支付294亿 八项目交割
国瑞置业| 前9月签约销售额75亿 售价1.52万元/平米
荣盛发展| 9月共新增20多宗地块 总面积约140万平米
深振业| 预计三季度净利润同比增635% 前9月净利3.55亿
世茂股份| 前三季合同签约额154亿元 同比增长25%
华润| 代建西安6000亩奥体中心项目 奠基计划于2020年建成
中铁| 与山东达成千亿PPP协议 共同开发济南新旧动能转换先行区
复星| 与桂林市建立战略合作 涉及旅游文化、金融保险领域
侃资本
万科| 拟参设60亿物流地产投资基金 认缴15亿占比25%
华侨城(亚洲)| 发行8亿美元永续资本证券 初始分派率4.30%
昆百大| 降低与我爱我家资产重组募集配套资金至16.6亿元
重庆
重庆轨道交通9号线一期有望2020年建成通车
国庆中秋长假期间 重庆有5.8万余人次出境游
重庆机场第三跑道试飞成功可降世界客机
成都
成都市发布大数据产业发展规划 2025年产值达到3000亿元
成都人居置业12.7亿元连下两城 夺得新都近百亩宅地
进出口展拉动成都服务业增收1.9亿元
昆明
前8月昆明进出口额超40亿美元
昆明上半年会展业总收入达8.17亿元 同比增长19.87%
贵阳
贵阳旅游环线清镇段开建 全长43公里
贵阳市大数据人才培训中心年底建成投用
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