“金九”后劲十足 九龙坡新老区域楼盘推新频繁

上周楼市开盘有点猛，传说中的“金九”成色确实可以，9月18到24号之间就有9个楼盘开盘，IN半岛里→北岸江山→春风与湖→恒大金碧天下→保利山庄江天悦→荣盛滨江华府→融汇半岛江上公馆→财信时光里→珠江城。其中巴南就有四个项目，看这些楼盘开盘的楼栋面积，基本是首次置业比较适合的，从一房到三房都有。

赶在国庆前这个周末开盘的项目也不少，看来开发商们都卯足了劲准备在国庆节大干一场。一向以置业向北为风潮的重庆楼市，近期转了风向，西区项目推新的力度明显增强，从即将要开盘的这9个项目不难看出，九龙坡、沙坪坝所在的重庆西城就占据了接近一半。

九龙坡项目的频繁推新让置业西区的购房者获得了更多的选择，在位置和房企品牌方面有了更加宽泛的考虑范围，新区老区均有楼盘推出新房源，就看自己怎么选择。

西区推新主力——九龙坡区

国庆节前一周即将开盘项目一览

九龙坡新老城区楼盘成熟度分析

从以往大家对九龙坡的了解，可以说杨家坪商圈是最为购房者所钟情的片区，这里新老商业集中，也是重庆的一条轻轨——轻轨2号线所贯穿的区域。

杨家坪步行街

杨家坪步行街

杨家坪步行街的繁华成为周边楼盘所依赖的商业配套，保利集团的两个项目，保利爱尚里、保利花半里都临近杨家坪商圈。目前保利爱尚里依旧在售，并新推出了高层房源。

保利爱尚里

杨家坪商圈的扩容，万象城的开业作出不小的贡献，离万象城最近的小区就数华润二十四城了，今年华润二十四城进入了尾盘阶段，最后一栋中庭敞阔洋房仅余4套在售，套内121平米，套内均价24000元/平米。高层仅剩最后9套房源，套内119平米，套内均价20900元/平米。预计10月即将加推少量一梯两户配比的洋房产品。

华润二十四城区位图

除了华润二十四城，春风与湖最近也新开盘了最后一栋收官房源，18号楼，主力户型套内56-90㎡，套内均价14500元/㎡。

九龙坡新势力华岩新城的崛起

华岩新城可以说是九龙坡比较新兴起的一个片区，上文中提到的保利集团在这里也有项目布局，即保利金香槟，保利金香槟在9月27日推出了1号楼，套内套内81-90㎡房源，套内价格为11000元/平。华岩片区的项目基本是大开发商所规划，目前在售的就有恒大雅苑、联发公园里，华宇锦绣花城以及刚刚提到的保利金香槟。

华岩新城的未来规划值得期待，相比较为核心的杨家坪商圈，这里的房价暂时比较有性价比。

保利金香槟区位图