调整之下，楼市的天变了吗？

秋天是收获的季节，但楼市的秋天让很多炒房感到寒冷，刚需开始收获，房价开始下降，可以说再这次调整之下，越来越多炒房撑不住了，一直以来刚需在抱怨房价高，买不起房，一直以来都在强调一个观点那就是买房早买好，买房致富，于是越来越的人加入炒房序列，不管专家学者如何的分析，我们购房者已经可以说丝毫无法冷静下来，总是相信买房是的，总是相信房价不会下降，调整之下可以说楼市天正在变化，具体我们从这三个方面来看

，时间上调整可以说越来越多城市会开启，城市不一样，限售时间也不一样，但这和今年调整思路是一致的，那就是坚持房子是用来住的，不是炒的，时间上限制对于炒房而言可以说压力是非常大的，全款炒房买家压力稍微好点，但是市场有很大一个不确定性，因为时间做出调整，就意味着风险和成本增加，从心里角度而言一个未知事物是很少有人愿意去闯荡的，那么本次时间调整就是增加不确定性，打个比方，比如说你5000买进，现在到10000了，但是你不能卖掉，也就是这增值这个部分只是一个纸面上财富，那么等你可以卖的时候，市场又开始发生变化了，也就是说这个预期估值充满不可预知性，那么再这个情况下，还有多少人愿意去炒房呢？

第二，时间上限制也是调整目前市场恐慌购房心里，尤其是我们的刚需购房者，可以说如果我们刚需稳住了，不管炒房如何炒房，这个房价是上不去的，打个比方，用现在三线和四线城市举例来说明，本来三线和四线城市房价也就是5000左右，炒房来了房价到7000了，但是现在房价到10000，7000到10000这个进城主要原因就在于我们刚需稳不住了，纷纷开始进场，也就是恐慌性一个购房，这就给炒房很大鼓舞，因为炒房刚需历来就是买涨不买跌的，那么时间限制就是从源头上解决问题，解决刚需恐慌的购房心里，刚需买房需要冷静，需要理性，不要跟风

第三，时间上调整还有一个是针对开发商，今年调整可以说已经对开发商完工时间，开工时间有了一定限制，这就意味着开发商饥饿营销要成为历史，很多购房者一直再说面粉这么贵，面包怎么能降价，不是面粉贵的原因，而是开发商买了面粉把面粉给堆积起来了，用挤牙膏式的方式一点点往外买，这就到造成了供需极为的不平衡，炒房胆子越来越大，因为炒房知道开发商为了利润必然需要他们配合，于是二者联手起来，房价越来越高，之前小编就说了，只要刚需稳住，炒房和开发商是肯定稳不住的

从本次调整来看，已经从各方面在告诉炒房，房子是住的，不是炒的，如果你再炒房，后果自负，楼市的天可以说正在发生变化，对于炒房而言好日子到头了，正如专家学者所说，炒房已成为历史，对于我们广大的刚需购房者而言好日子才刚刚开始，正如小编所说，刚需春天在加速到来

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