结婚时间越来越晚，房价拿什么来涨？

在地产行业内部有一个观点是短期看调整，中期看土地，长期看人口，那么对于一个城市而言人口后续支撑力度越多，相对应房价也就越高，之前就有经济学者表示过我们的婚育人口在逐渐的下降，也有数据统计过我们目前还有2亿单身，表现上看起来数量确实很多，也是支撑房价继续上涨依据，但是这个不代表婚育人口，目前而言刚需买房两大支撑点，一个是**，一个结婚，这个恰恰对应就是婚育人口，但是目前我们这个点在减少

从有关数据统计来看，我们80后结婚年龄在推出，有数据报告指出88年以后有50%男性未婚，女性比较也非常高达到了30%，那么我们的90后呢？再过几年00后就要进入社会了，我们再来看目前二胎，从有关数据统计来看，不愿意升二胎还是占据大多数，其主要理由在于收入不高，无力来承担，也就是说经济压力非常大

二孩时代带来有一个比较明显变化，那就是家庭居住的条件要发生改变，也就是有换房需求，但是我们目前的购房者购房有一个顺序，那就是先买小的，然后再买大的，主要原因在于价格方面，因为很少有家庭能够一步到位，但是先买小，再买大的，这里有一个前提是小房子先要买出去，可是我们现在的刚需支撑不了目前的价位，也就是改善想改善也无能为力，当然有部分改善是因为调整原因有影响，但绝大多改善主要原因在于首付不够

从户型面积变化来看，小编相信这个不需要数据的统计，很多购房者都可以看到，我们面积可以说越来越小，多功能面积可以说大行其道，城市不一样，面积大小也不一样，小编以重庆来举例说明，原本重庆三房面积基本在套内90平米以上才可以能成为三房，但是现在重庆小面积可以说大行其道，比如说套内50个平米到套内80平米三房都有，那么再这个情况下小换大是越来越困难的

刚需买房两大支撑点目前虽然说依然还是存在的，但是这两大支撑点的后续支撑力度在逐渐的下降，那么我们的房价拿什么来涨呢？

以上文章为本人原创,特此声明

今天是第353天

在地产行业内部有一个观点是短期看调整，中期看土地，长期看人口，那么对于一个城市而言人口后续支撑力度越多，相对应房价也就越高，之前就有经济学者表示过我们的婚育人口在逐渐的下降，也有数据统计过我们目前还有2亿单身，表现上看起来数量确实很多，也是支撑房价继续上涨依据，但是这个不代表婚育人口，目前而言刚需买房两大支撑点，一个是**，一个结婚，这个恰恰对应就是婚育人口，但是目前我们这个点在减少

从有关数据统计来看，我们80后结婚年龄在推出，有数据报告指出88年以后有50%男性未婚，女性比较也非常高达到了30%，那么我们的90后呢？再过几年00后就要进入社会了，我们再来看目前二胎，从有关数据统计来看，不愿意升二胎还是占据大多数，其主要理由在于收入不高，无力来承担，也就是说经济压力非常大

二孩时代带来有一个比较明显变化，那就是家庭居住的条件要发生改变，也就是有换房需求，但是我们目前的购房者购房有一个顺序，那就是先买小的，然后再买大的，主要原因在于价格方面，因为很少有家庭能够一步到位，但是先买小，再买大的，这里有一个前提是小房子先要买出去，可是我们现在的刚需支撑不了目前的价位，也就是改善想改善也无能为力，当然有部分改善是因为调整原因有影响，但绝大多改善主要原因在于首付不够

从户型面积变化来看，小编相信这个不需要数据的统计，很多购房者都可以看到，我们面积可以说越来越小，多功能面积可以说大行其道，城市不一样，面积大小也不一样，小编以重庆来举例说明，原本重庆三房面积基本在套内90平米以上才可以能成为三房，但是现在重庆小面积可以说大行其道，比如说套内50个平米到套内80平米三房都有，那么再这个情况下小换大是越来越困难的

刚需买房两大支撑点目前虽然说依然还是存在的，但是这两大支撑点的后续支撑力度在逐渐的下降，那么我们的房价拿什么来涨呢？

以上文章为本人原创,特此声明

今天是第91天

图片来自网络