金九调整的大招不断，刚需的春天来了

12号和13号可以说楼市的大招不断啊，敲黑板，先来看两个消息，个是西安调整升级，本地购房者禁止买第三套房，外地购房者禁止买第二套房，长沙在之前大招可以说已经非常震撼，那就是先落户，而且零门槛，长沙今天直接在刚需关注的房价问题上进行了调整，价格非常低，坚持房子是用来住的，不是炒的这个基调，充分说了让刚需买得起房，可以说调整开始之后，空军基本被打脸啊，不管专家学者如何的解释，我们的购房者总是不相信房价会下降，因为市场变化对于购房者而言才是最关注的，但刚需处于一个价格迷雾和之前惯性传统思维当中，也就是认定房价不会下降，但是小编认为刚需的春天来了不是一句口号，各地调整不一样，但是都是稳定房价，打击炒房，改变结构，满足各阶层的购房需求

首先西安是直接采用套数限制办法，来打击炒房，长沙是改变价格，也就是分流办法，来打击炒房，尤其是三线和四线城市炒房涌入情况下，但是无论那个办法都可以看到是对于炒房打击，稳定房价，让刚需买得起房，现在有一个是，我们的房子不是少了，是多了，那么房子去哪儿了，在炒房，也就是炒房把价格抬高了，这不利于房地产市场的稳定和发展，也不利于刚需买房，那么调整就是从各方面打击炒房，让炒房把房子让出来，在市场流通，供应增加，价格必然就下降了

第二，供需两端发力，全方位满足各阶层次购房需求，目前而言我们买房困难的现象主要在于我们城市年轻人被高房价拖累，也就是一生就为房子打工了，从长远来看这不利于我们经济发展，而且目前我们的经济正在转型和升级，那么我们需要有更多人才在其他方面打拼，而不是天天上下班为了还房贷，其他方面支出减少，这不利我们经济发展，那么调整就是为了稳定房价，目前而言房价高还有一个原因就是，我们刚需购房者没有选择余地，只能跟着炒房走，因为结婚，因为丈母娘，被迫接盘，那么结构性改变就是从源头上来解决这个问题，没有被迫接盘，炒房是根本没有办法炒房，在之前有专家建议炒房赶紧卖房，有多少卖多少，其实从这个方面也可以看到，那就是未来我们的房价是非常稳定的，而且各阶层次购房都是能买房，比如说现在一线城市，房价很高，房价很多有很多方面原因，因为过去10年来在房价不断上升这个过程中，我们很多购房者提前购房了，这个做法本身就是一个错误做法，因为做出这个决定时候就没有能力来承担，但是购房者又没有其他选择余地，但是现在有了，商品房价格高了，我可以去买共产权房，也就是购房者有了充分的主动权，而不是和以前一样，被开发商和炒房牵着鼻子走

第三，从市场行情来看，可以说今年的金九主动权开始转移到了刚需的手里，目前有**者给小编留言说道，现在依然还有抢房这个现象，其实对于这个问题而言，小编认为很简单，目前还有这个现象主要原因在于我们大部普通购房者可以选择余地非常少，而且又认定非商品房不买，再加上开发商销售策略，但随着调整持续深入，可以说目前市场一些不利于刚需购房态势都会被扭转的

因此，综上所诉，小编认为调整不断深入的过程，局面对于刚需而言是越来越有利的，稳房价，增供应，打炒房，保刚需，刚需购房者的春天来了，刚需您还用急着买房吗？小编认为不用，本次的调整和变化和之前是完全不一样的，而且从历来调整来看，在调整期间，房价都是处于下降趋势，这点不用怀疑，今年的调整和变化有很多创新设计，刚需不要再用之前思维来看待未来了，不要再去给炒房接盘，不要跟着炒房节奏走

以上文章为本人原创,特此声明

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