今天有一位**者问小编,他说目前手里有一笔不算太多的闲钱,因为已购房有房贷,考虑到通货膨胀,是提前还房贷划算,还是应该去购买理财产品?他非常纠结这个问题,问小编应该怎么办?小编觉得对于这个问题而言,其实就是纠结提前还贷款划算不划算的问题,就目前而言提前还贷是肯定,可以说目前很少是没有提前还贷,那么对于是否提前还贷而言小编个人觉得主要看时间
,首先对于提前还贷而言有一个条件,部分银行规定是不一样,有些银行是1年以后提前还款是不收取违约金的,有些银行是半年
第二,那就是利息的问题,不管选择等额本金也好,还是等额本息也好,通常而言不发布利息都在5年以前,也就是说如果你要提前还款的话,基本在5年以内就要完全,从利息角度而言这是最划算的一个方式,另外一个就是贷款年限和利率,目前而言9折扣本金超过利息大概在15年左右,如果基准提升1.1倍的话,大概在12年左右,在这个情况如果说贷款20年,本身就还款10年的话就没有必要提前还款,如果是还款时间只有低于7年或者低于6年这个情况可以考虑提前还款
第三,在现金为王的时代,如果说有更好的一个投资渠道的话,可以不用提前还款,如果说没有更好的投资渠道那么可以提前还款,从今年的变化和调整来看,未来房价涨幅力度是有限的,那么在这个情况下手握现金才是王道
综上所以的,对于这个问题而言,因人而异,但小编建议你一部分用于偿还月供,另外一部分可以适当的考虑其他投资,如果没有,手握现金也是好的,最后小编说一句对于提前还贷而言,不存在划算和不划算的这个说法
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今天是第83天
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