据房天下数据监控中心统计:2017年9月重庆主城各区预计有45个项目开盘推新,其中首次开盘的纯新项目有8个。房天下统计近几月开盘量一般在70-80个楼盘,8月稍少50余个楼盘推新,其中9月开盘量。传统地产界的“金九”或在今年不复存在?
9月每周实际开盘播报
9月预计开盘楼盘列表
区域分析:巴南首超渝北拔得头筹 渝北紧追
9月重庆主城9区预计有6区将有楼盘新推,共计45个楼盘推新,其中巴南预计将有12个楼盘推新,巴南今年首次反超渝北位居。渝北也紧追其后,9月预计11盘推新。南岸一直发挥较稳定,关注度中偏上,9月预计9个楼盘新推。巴南、渝北、南岸,三区各有2个项目是纯新盘将开盘。
沙坪坝和北碚开盘量比较靠后,9月各预计2个楼盘推新。
物业类型分析:刚需改善近五五分
之前很多业内人士认为2017年下半年是改善时代,刚需将变“稀缺”。就9月预开盘来看,刚需改善接近五五分,一般刚需占大半较合理,开来改善房源正在逐步增多,反之刚需或许会越来越难买。
9月预开盘中,主力军为高层和洋房,有27个项目将推高层房源,15个项目将推洋房房源,其中有三个项目高层和洋房都将推。
接下来看看9月将入市的纯新盘具体情况吧!
巴南——联发龙洲湾1号
联发龙洲湾1号售楼部开放,高层项目预计9月底开盘,2#套内83-118㎡,3#套内78-105㎡。联发龙洲湾1号项目总开发体量53万方, 是一个集高层、别墅、商业为一体的大型城市高端住宅区项目。
巴南——恒大新城
恒大新城,致敬巴南,项目一期即将推出。洋房主力户型为建面111-143㎡,高层主力户型为56-139平方米。具体时间及楼栋待定,更多详情请咨询售楼部。
渝北——万科金域蓝湾
万科金域蓝湾即将新推2/3号楼,套内96-191平方准现房高层,具体详情待定!
渝北——中交中央公园
中交中央公园预计9月中下旬开盘,首期即将推出套内约67-95㎡品质高层及套内约93-135㎡宽景洋房,现已接受预约!具体详情待定!
南岸——融创江南融府
融创江南融府,目前外卖场已经开放,外卖场地址:南坪万达广场1号门旁。预计2017年8月开始接受房源咨询,预计9月开盘 ,推出洋房。
南岸——金辉御江六骏
金辉御江六骏南滨头排装修世家大平层10号楼,建面约217-221㎡,滨江生活即将开启,具体信息待定,敬请期待。
江北——中国铁建·西派城
西派城销售中心将于8月盛大启幕,面积逾40000㎡的超大实景示范区即将面市。北滨路沿线全精装纯大平层社区,西派城首期产品套内面积约100㎡-320㎡,装修标准约5000-10000元/㎡。
九龙坡——中粮鸿云
中粮鸿云即将推出1/3/5号楼,套内62-99平方米房源。项目临近杨家坪商圈,快速畅达全城,自身商业与商圈共成一体,公园一广场环绕,构建自然活力。