楼市真的松绑了吗？

关于楼市的消息可以说每个月不管消息大小总能牵动刚需的心，在之前是调整和利率收紧，在7月份是租赁体系建设，8月貌似没有什么大消息，但是没事要搞事，哎，这不，又有刚需来问小编了，他说他在朋友圈看到一些消息，那就是关于楼市松绑的消息，小编不知道这个消息有多少真实程度，刚需为什么草木皆兵的，我们仔细想一想，刚需买房最重要是什么？是房价吗？是首付吗？不是，都不是，是贷款，没有贷款的支援，刚需怎么买房？不要刚需了，改善和炒房都不一定能买得起房，全款买房，别说现在的房价了，就算房价下降一半，全款买房能买的是少数，在这个情况下松绑从何谈起，小编仔细看了以下一些有关松绑的消息，其实核心点在于之前人才争夺，仅此而已，具体我们从这几个方面来看

，在今年的调整和变化中，一线城市有一个很重要调整，那就是控制人口，也就说人口疏散，这才是问题的关键所在，那么好了，我们来看，目前而言买房最重要的一个点是什么呢？落户，但是目前而言强一线城市和二线城市买房落户对于部分购房者而言压力是很大的，那么在这个情况下怎么办呢？部分城市的利好是先落户，买房这个问题后面在说，也就是说这和之前二线城市城市纷纷出台利好抢人的这个思路是一脉相承的，这和楼市松绑是没有任何关系的

第二，对于市场销售人员而言不管行情好不不好，总要说好，好的时候有好的说法，不好的时候有不好的说法，这点小编相信对于购房者而言并不陌生，对于销售人员而言没有市场不好的说法，只有市场好的说法，而且这次松绑如果真的是松绑为什么没有媒体铺天盖地的报道呢？为什么呢？楼市松绑可以说是一个非常大的消息，这不是小消息，因此小编认为这个消息来源根本就没有或者说是应对目前市场行情冷淡一个销售策略一个做法，很简单，由于利率不断收紧，不管是开发商也好，还是炒房也好，他们越来越撑不住了，他们急了

第三，任何一个城市，人，才是希望和未来，只有留住人，这个城市未来发展才有希望才有未来，在一线城市房价居高不下的今天，对于想要在一线城市买房和落户而言是非常困难的，租房在目前而言还不能成为一个常态化选择，那么在这个情况下二线城市就用落户和房子来吸引人才，而且一线城市在今年结构性调整中同样也有这个思路，留住人才，但高房价和落户的困难让很多有才华的年轻人撑不住了，那怎么办，中端市场，也就是我们说的共产房这类的，一线城市目前都在想办法留住人才，那么其他城市呢？不留住人才，城市还怎么发展？

因此，小编认为在目前的情况下，所谓一些松绑的消息都是谣言，都是不靠谱的，这个很简单的道理，刚需想想就明白的，买房是贷款买房，不是全款买房，如果说全款买房的话，那么我们都不用讨论房价高低的问题，没有必要来讨论了，而且我们来做个假设，就算松绑了，但是利率不放松，你拿什么去买房？恩，有人说有钱的人很多，这个小编也不否认，但是有钱买房是干什么的，是保值和增值，不是一个数字变化，不是从5000买进，涨到现在10000这个数字上变化，没有贷款支援，接盘侠怎么接盘，没有了接盘侠，房价怎么涨？怎么来实现所谓的保值增值？所以小编认为只要贷款没有放松，对于刚需而言就不用担心松绑和不松绑的,对于刚需而言不要听风就是雨，只要贷款不放松，开发商和炒房是撑不住的

以上文章为本人原创,特此声明

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