重庆房价涨幅很稳定
今天国家统计局发布70个大中城市7月份房价涨幅数据,重庆新房涨幅0.9%,二手房涨幅1.1%,双双名列二线城市第三位。
从统计数据上看,不得不说,重庆的房价控制得很好,环比数据从来没有拿过,每个月的涨幅都黑稳定,保持在1%左右,不超过1.5%。
有些城市,比如长沙曾经一个月上涨4%,成功地引起了住建部的关注。
因为重庆区域大,可腾挪余地大,房产供应也大,今年成交又是。
重庆是楼市中的大象,上涨笨拙又稳定。
其他城市,突然环比上涨,下一个月要到排到后面去找它了。
重庆每一次都不是,但从去年10月的累计涨幅已经达到位了。
在偏空的气氛中,这个涨幅来之不易,
犹如没有了枪头的长枪,要捅人会被人耻笑的。
谁说没枪头就捅不死人?
下面这个视频一定要看完
众丫环:华安?
华夫人:什么华安,是唐伯虎。
(重庆是伴人**的华安,还是才貌武艺双全的唐伯虎?)
华夫人:你小心点,你身上的毒还没有解呢!
(什么毒? 肃清流毒?)
唐伯虎:放心,解药我已经在练功房找到了。我还抽时间洗了个澡,换了套衣服。
(解药已到,洗洗澡,治治病,换了套新衣服?自己想)
唐家枪要夺回兵器谱,唐与夺命书生一阵混打,霸王枪头断了。
唐伯虎用没有枪头的枪杆以回马枪捅夺命书生。
(回马枪?)
夺命书生:真蠢,明知没有枪头,你还要捅?
唐伯虎:谁说没有枪头就捅不死人?
我这招已经练到不用枪头也能捅进去。
(去年10月,重庆开始上涨的时机很差了,二线涨势已近尾声,风声又紧。重庆上涨没有枪头,特别是年后,本地人占95%以上,上涨全凭内力)。
唐伯虎:夺命书生,安心去吧,唐家霸王枪重夺兵器谱排名位!
秋香跑过来,关切地问:华安,你没事吧?
今后怎么样,安心吧,到10月份重庆房价启动一整年,重庆会像枪杆一样稳定地,同比涨幅要拿到。
(以上本节纯属戏说)
谁说房价低的城市就不准涨?
当调控声起,总有人以为国家不准上涨,一盘棋。
其实很久以前,国家已经明确:各大城市因城施策。
在调控的同时给了各大城市很大的自由度。
不然,你会发现北京、上海、成都打压商住,广州、重庆、合肥鼓励商改住。如果一盘棋,不可能政策相反。
北京、上海房价高了,风险高当然要控制;重庆房价低了,为什么还要打压?
二三线的低房价城市只要不涨幅过猛,没有理由去控制。
再者,我国的贫富差距大,不只是收入差距大,而是财产差距大。
财产差距大,主要是房产差距大。
一线与二三线城市统计人均收入差距不到2倍,居民财产差距10倍。
是贫富差距越拉越大好,还是各大城市贫富差距小有利于稳定?
18大提出要多渠道增加居民的财产性收入。2012年,当时媒体就解**为,拉大贫富差距的真正“凶手”是财产性收入,如房产。
而2012年以来,一线房产大涨,财产性收入增长了几倍,难道让二三线城市没有财产性收入?
既然一线房价打压不下来,那就让其他城市的房价涨上去,缩小城市间的财富差距。
看7月统计数据,调控以来,一线二线三线城市的同比平均涨幅的差距逐渐缩小,到如今涨幅已经几乎相等了(平均都是10%)。
缩小财产性收入的差距,这估计是调控的真正目的。
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