10年一个轮回，见证了人的蜕变，10年一个轮回，一个公司成长为巨头，遥想公谨当年，小乔初嫁了，雄姿英发，羽扇纶巾，谈笑间、樯橹灰飞烟灭。 房产10年，刚需望楼心叹，炒房意气风发，那么房产10年之约到了，10一个轮回，局面会反转吗？ 过去10年，我们市场基本毫无竞争，但在今年调整开始，在坚持房子是用来住的，不是炒的这个基调下，结构性调整开始变化，可以说三足鼎立局面的形成才有利于刚需买房，房价才有从高到低，和如今手机，如今的车子一样，市场充满激烈竞争，价格才有巨大的变化
在7月份和8月份可以说租房建设在大力的推进，其中在7月份最引人注目消息就是马云入局地产，对此很多人的看法不一，从商人的角度而言，肯定是因为这个领域，这个行业有足够利润，无利不起早，但我们从全局角度来看，这未必不是好事，目前而言，我们房子或者房地产市场基本没有什么竞争，也就是仅仅一个模式而已，拿地，开发，销售，没有其他的，有人说租房，嗯，但租房也仅仅是一个变异模式而已，也就是短期的一个需求而已，租房不能改变市场态势，但在今年的调整中，租房的异军突起可以说给市场带来不是租房这么简单的问题，不是仅仅改善租房者环境这么简单的问题，从我们战略级基调的角度来看，不仅仅是为了坚持房子是用来住的，不是炒的这个基调，更为深远一个变革和影响就是结构性的改变，其中就是高端，中端和低端
房价高确实是买房难的原因，但本质还是因为结构性原因，对于刚需而言没有足够可以选择产品，车子和之前手机价格之所以可以从高到底其中最主要丰富结构性，目前而言任何一个领域可以说在结构性上基本都是成熟的，但唯有房子我们结构性变化没有成熟起来，也就是低端和中端无法在市场占据一席之地，低端市场租房全速推进和高端市场调整结合调整以及中端市场发展，就是未来建立起科学系长久机制，从之前居有所权到居有所居一个改变，也就是进行一个分流，道理很简单，比如说刚入职场年轻人可以选择租房，稍微奋斗2年3年，可以选择中端房，奋斗5年或者更久可以去选择高端房，也就是不像现在一样，不管是年轻人也好，还是其他也好，一味去购买商品房，市场的结构不丰富，市场竞争不激烈，对于买方而言是不利的
我们房子到底缺不缺，大家心里都是有数的，每一年都会有一大批新房的出现，每一个季度都会有新业态的诞生，每一个月都会有户型改变，那么未来10年呢？10年一个轮回，房地产已经从黄金时代走向了白银时代，时代在发展，时代在变化，那么刚需的买房梦还会仅仅是一个梦吗？
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今天是第66天
天狼说地产2017-08-19 22:30:48
