房价高是刚需买房难主要原因，但是刚需买房也有误区

可以说，今年已经走了一半多了，对于楼市的调整而言差不多也快接近半年了，但对于房价而言可以说变动力度还不是很大，目前而言比较明显变动是成交量和下滑和增幅的减缓，但对于刚需所期盼的价格而言并没有多大一个改变，一直以来，对于大多数刚需买房困难主要原因在于房价高，这确实是主要的原因，但小编认为刚需在选房上也有很大的一个误区，我们从这两个方面来看

，目前而言可以说刚需选房一个误区，主要集中于城市的选择上，对于绝大多数的刚需而言基本是把一线城市作为首先考虑选择区域，再不济也是环一线城市，这个和我们旅游，买东西是一个道理，我们大多数情况下都是更风，人多我就去，人多的我就买，那么对于刚需而言，小编认为在城市选择上不要再以一线城市为主，未来城镇化发展，有很多其他城市可以选择，比如说成都，比如说重庆，比如说郑州，比如说武汉，比如说南京，比如说青岛，比如说西安等等，这些城市未来发展潜力不比一线城市差，而且目前这些城市都在抢人，开出条件也非常优惠，落户部分城市针对人才还送房

第二，对于价格变动而言，刚需目前盯着也是商品房价格变动，也就是关注的高端商品什么时候可以降到我能买的地步，高端商品本身他就非常特殊，他的存在就决定了不是大多数人可以买的，房子是从另外一个特殊性，那就是人口，请刚需注意一点判断一个城市房价未来走势，主要就看人口，也就是常住人口，不是流动人口，流动人口对于价格影响几乎没有，只有常住人口才能对于房价产生影响，这也是为什么说三线和线城市目前价格是虚高，那么对于刚需而言买房也要量力而行，目前而言在今年调整中有一个结构性调整，那就是大力发展中端商品房，但对于一定要留在一线城市刚需而言，但又不愿意过多的去关注这类房子变化，也就是买房还是之前老观念，时代在变化，思维也要跟着转变，当然中端商品房在之前由于受到重视不够，开发商也不愿意去花费很多时间来修建，但是在今年调整中这点已经得到了空前重视，因此对于刚需而言在买房选择上也要跟着转变，一口吃不成胖子的，一步步来嘛，随着收入提高，再来改善嘛

房价高，确实是刚需买房难的原因，但刚需可以换一个城市嘛，部分刚需又不愿意换城市，又希望高端商品房价格下降下来，又不愿意接受中端商品房，在这个情况下买房是非常困难的，小编认为对于刚需而言如果非要选择在一线城市买房，那中端商品房是一个比较稳妥的选择，目前而言一线城市基本没有刚需的说法了，城市在发展，不要老盯着一线城市

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