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租房确实好,但刚需问题依然没有解决

天狼说地产 2017-08-11 17:16:04

对于租房这个问题而言,可以说一直都是有争议的,目前而言我们租房可以说对于大部分普通人根本没用,从数字层面来看租房确实非常好,为什么呢?大家没有这么大的压力,今年对于很多购房者也看到了对于租房体系的一个建设,包括一些大佬对于房子价格未来的判断,目前而言租房所存在的很多问题都是可以解决的,比如说二房东,小孩读书的问题啊,隔断房啊等等等,但有一个问题在于丈母娘,这个问题不是调整可以解决,这个一个思维的问题,我们一起来看

目前而言,对于大部分普通购房者而言,被迫选择买房,被迫提前选择上车,不是因为房子价格高了,主要的原因在于结婚需要啊,有读者给小编留言,他说他女朋友不喜欢租房,希望他可以买房,这个问题小编相信不是一个读者面临的问题吧,现在在婚烟面前,房子是必需品,那么好了,在这个情况下你买还是不买呢?

从目前情况来看,租房房源的数量也是一个问题,开发商配置重心依然在卖房,而不是租房,那么问题来了,未来我们城镇化理想状态是四大全球城市北上广深,以成都,重庆,武汉,郑州为主的中心城市,青岛,天津,苏州,南京为主的国际城市,因为天津,苏州,南京承担了北京和上海人口疏散和部分企业功能性转移,以昆明,海南为主旅游综合性城市,那么好了,这些城市未来必然人口千万级的城市,在这个情况下,我们租房房源有保证吗?开发商是没有这么多房源的,那么房源从何而来,投资客手中,那么好了既然是投资客手中,投资客手中房源和开发商手中房源能有可比性吗?显然是没有的,你能指望投资客们手中房源为你配置WIFI吗?你指望投资客手中向开发商那样打造吗?你能指望投资客们一起向开发商那样配置共享空间吗?这显然是不可能的,而且在人口集中的过程中,丈母娘在一定程度上会起到推动作用,什么作用呢?买房,还是老问题,依然要买房,只是说价格和现在比较起来,波动不大而已

租房到底好不好,租房确实好,这个是不用怀疑的,因为租房对于炒房打击相当大,没有了恐慌购房,房子价格不会上身这么快,单单依靠租金回报率,从发达国家租金比例来看,收回成本时间都是很长,更不要说我们了,但这里有一个问题是, 大家都知道一分钱一分货的道理,你要高配置价格必然是高的,但普通的刚需承受不起这样租金压力,这和买房是一个道理,刚需现在买房最根本原因在与结婚,然后才是孩子读书,投资等等等等其他属性,还有一个问题是租金和收入差不多是对等,当然重庆,成都,武汉这些租金和收入比较起来还是不对等,但问题在于这些城市租金和月供差距不大,那么在丈母娘和租金双重属性之下,大部分购房者依然是选择买房,也就是说租房是短期,买房才是长期的,租房确实很好,大佬们眼光也非常好,但是大佬们看问题都是非常长远的,刚需没有这么多时间的,难道说让刚需都等待10年在结婚吗?老少配吗?不管买房也好,租房也好,其实都是住的,但这两者之间就隔着一个丈母娘,目前而言我们不是房子价格高的原因,是刚需必须要买房结婚,为什么要买房结婚,丈母娘啊,小编认为只要解决丈母娘这个问题,那刚需问题也就是解决,比如说鼓励租房结婚,但这个可能吗?

以上文章为本人原创,特此声明

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